2025年信阳北京路机房房屋租赁合同采购项目
****点击查看公司2025年**路房屋租赁采购项目直接采购公示
****点击查看公司2025年**路房屋租赁采购项目采购人为****点击查看，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式进行采购，现进行公示。
一、采购内容
房屋租赁位置： **区白坡路**二组 ，房屋面积约： 50 ㎡，实际使用面积： 50 ㎡。 房产编号： / ；如无不动产权证书，所提供的其他产权证明文件为：社区证明 （购房合同、土地使用权证、村民委员会出具的证明等）。
房屋产权人： 黄华 ，身份证号/统一社会信用代码 413****点击查看****点击查看001212X ，是否有共有人： 无。
是否存在抵押、查封、诉讼等情形： 无 ，是否属于转租： 非转租 。
二、周边房屋询价情况：
**路机房南10****点击查看超市 ：1间1层，面积约50平方，年租金2.2万元/年，不含税。
**路机房南30米富强副食 ：1间1层，面积约50平方，年租金2万元/年，不含税。
三、房屋选址原因：
房屋周边为居民区，人流量大，方便线路覆盖 。
四、谈判过程：
出租方：****点击查看公司机房续租1年，2025年6月1日-2026年5月31日。租金不上涨。
承租方：同意续租，业主提供增值税发票 。
五、谈判结果：
1.租赁期限为 1 年,出租方承诺：除合同约定外，在租期内不会单方增加租金金额。
2.房屋年租金不含税价 20000 元，含税价 25600元。其中价款为每建筑平方米每月 33.33 元；房屋租金不包含水费、电费、物业费、暖气费等；
3.房屋不需要装修，装修由 /负责；无 免租期，免租期为 / 日。
4.由出租方负责提供增值税普通发票。
六、公示媒介和期限
本公示仅在中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）上发布，其他媒介转载无效。
公示期：2025年5月14日至2025年5月17日（三工作日）
七、联系方式
项目联系人和联系方式:【刘老师】，【189****点击查看5526】
异议联系人和联系方式:【刘老师】，【189****点击查看5526】
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应以书面形式通过异议接收邮箱实名提出。
采购人：****点击查看公司****点击查看公司
日 期：2025年5月14日
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 8 次;
业主共合作物业供应商
6 个
上次中标企业: 河南****公司
核心业务: 租赁服务, 中标
1次, 占比
100.0%
重点地区: 河南, 中标
1次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
1 次, 中标金额
0.0 万
潜在竞争对手: 共
5
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
河南****公司较弱
核心业务: 保安服务,
中标 69 次, 占比
75.0%
重点地区: 河南, 中标
89 次, 占比
96.74%
中标业绩: 上一年中标
27 次, 中标金额
3755.41 万
郑州****公司较弱
核心业务: 租赁服务,
中标 2 次, 占比
100.0%
重点地区: 河南, 中标
2 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
信阳****公司较弱
核心业务: 保洁服务,
中标 2 次, 占比
50.0%
重点地区: 河南, 中标
4 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
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