公铁物流港经开供应链物业项目劳务服务补充说明

公铁物流港经开供应链物业项目劳务服务补充说明

一、补充内容：

1、投标拟派服务人员年龄须在55岁以下（无基础病，上岗前须提供近一个月的体检报告），不符合要求者不得上岗或违规上岗者处以500元/人/次的罚款，从拟结算的服务费中扣除；给甲方造成损失的，还应承担损失赔偿责任。

2、结算方式变更为：甲方按年度支付服务费。甲方每次付款前，乙方应向甲方开具并交付符合甲方要求的专用增值税发票，否则甲方有权拒绝付款且不视为甲方违约。甲方为履行财务审批手续迟延付款的，不视为违约。甲方未付款前，乙方员工因拖欠工资等造成的上访、投诉或给甲方造成不良影响的，甲方有权处以合同金额10%以下的扣款。

3、乙****点击查看服务区域吵闹或罢工以及被投诉等行为的，将对乙方处以500元/次的罚款，从拟结算的服务费中扣除；给甲方造成损失的，还应承担损失赔偿责任。

4、乙方服务人员在服务期间发生的工伤、劳动争议和致第三人受损的纠纷由乙方负责解决，并承担相应责任。

5、在服务期间，乙方应当与安排的服务人员建立劳动关系，乙方安排的服务人员的社会保险由乙方负责缴纳，甲方对此无需承担任何责任。如因乙方劳动用工制度不健全或未缴纳相应社会保险，致使甲方受到损失的，乙方须向甲方支付合同金额10%的违约金，违约金不足以弥补损失的，甲方有权继续追偿。

6、因乙方服务质量问题，****点击查看政府职能部门、行业主管部门通报批评或处罚的，由乙方承担全额的处罚金额;

7、投标拟派服务人员须接受甲方的日常工作考核。

8、保安在服务期间，因乙方未履行约定的义务或存在重大过失等原因，导致服务区域内发生盗窃案****点击查看机关报案回执记载时间为准），每被盗一次（被盗一户视为被盗一次），处以1000元/次的罚款；且因被盗事件导致甲方承担损害赔偿责任或其他责任的，乙方应全额承担该项责任。乙方应在案发24小时内提交书面说明及整改方案。****点击查看人民法院认定，确属乙方安保责任导致的盗损事件，甲方有权要求乙方赔偿损失，****点击查看机关生效文书认定的直接损失为限，如甲方先行赔付，乙方应于甲方赔付后15日内返还。乙方年度累计三次（含三次）以上同类盗窃事件，甲方有权单方解除合同。

9、保洁在服务期间，因乙方未履行约定的义务或存在重大过失等原因，导致服务区域内发生清洁及安全隐患等问题（如垃圾堆积、电梯异味、地面污渍滑倒），处以500元/次的罚款；引发业主不满、投诉、索赔，致使甲方承担损害赔偿责任或其他责任的，乙方应全额承担该项责任。乙方应在事发24小时内提交书面说明及整改方案。

备注：一标段必须响应第1-8条，二标段必须响应第1-7、9条。

代理机构：****点击查看

2025年9月23日