金桥西街 SG-2171南、北地块开发项目前期物业服务招标公告

公告-招标公告山西 - 太原 - 尖草坪区

发布于 2024-07-18

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山西华御房地产开发有限公司

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历史招中标信息260条

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本单位近五年物业类项目招标5次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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金**街 SG-2171南、北地块开发项目前期物业服务招标公告

(招标编号：HCTYZB-[2024]0701)

招标项目所在地区：**省﹒**市﹒**区

一、招标条件

本金**街 SG-2171南、北地块开发项目前期物业服务（招标项目编号：****点击查看）,项目资金来源为企业自筹，招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况

坐落位置：**市**区，滨**路以西，金**街以南。

项目概况：

（1）北地块：项目用地面积34908.77㎡，地上建筑面积56907.75㎡，容积率1.55，建筑密度19.98%，绿地率35.12%。

项目建筑布局规整，包含10栋住宅楼，1栋2层配套用房，1栋1层配套用房，其中北侧2栋住宅底部1层设有部分配套与商业。

（2）南地块：项目用地面积35752.01㎡，地上建筑面积44654.71㎡，容积率1.4，建筑密度28.91%，绿地率30.1%。

项目建筑布局规整，包含9栋住宅楼，2栋1层物业配套用房及1处警务室。

建设地点：**市**区

服务期限：5年

2、招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001不分标段：

金**街 SG-2171南、北地块开发项目前期物业服务。包含但不限于：（1）物业共用部位的维修、养护；（2）物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；（3）物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活圾垃收集、清理、清运及雨污水公共管道的定期检查；（4）公共区域内的绿化养护；（5****点击查看政府相关部门规定和《临时管理规约》的约定引导车辆有序通行、按规定停放，对本物业管理区域内占道、占位停放行为进行提醒和劝阻；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）提供装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理；（9）前期物业协议编写；（10）人岗安排、工作内容划分；（11）法律法规规定的其他内容。

三、投标人资格要求

001不分标段：

投标人资格能力要求：

3.1投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2投标人拟派的项目负责人（项目经理）应当具有物业经理上岗证或**物业管理师中级资格证书；

3.3在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，不得参与此次招标活动；在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；

3.4投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的投标；

3.5本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024年07月18日17时30分至2024年07月23日17时30分

获取方法：通过**新点招投标交易平台（http://www.****点击查看.com）在线获取。

五、投标文件的递交