宁波恒舜拍卖有限公司土地租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-07-31 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-07-23~2025-07-24

受委托，本公司定于2025年7月31日上午9:00—10:00（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）对**市庵东镇高速南横路三宗土地租赁权进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：**省**市庵东镇高速南横路三宗土地租赁权（整体出租）。三宗土地出租面积约为26亩、14亩、9亩。合计出租总面积约为：49亩。出租年限：4年；现状：空置中。年租金起拍价：人民币375400元，竞买保证金：人民币70000元。

注：1、根据土地使用性质要求，三宗土地的使用性质存在显著差异：第一宗属于建设用地，面积约为26亩，该宗土地允许依法依规开展房屋及配套设施建设；第二宗属于建设用地（硬化用地），面积约为14亩，该宗土地仅可进行地面硬化处理，严禁任何建筑物搭建；第三宗属于耕地，面积约为9亩。该宗土地须严格用于粮食、蔬菜等农作物种植，确保耕地**不被挪作他用。租赁期间买受人须严格按照土地使用性质进行使用。

2、租金实行按年支付、先付后用的原则，年租金环比递增3％，买受人应提前一个月将下一年租金交至委托人。

3、业态要求：因标的物紧邻居民小区、高速公路、高压塔等电力设施，要求买受人不得从事餐饮、娱乐、声光电气污染、物资堆场、明火作业及产生噪音、污染等影响周边环境，危及周边安全，影响周边居民正常生活的经营活动。对标的的使用必须符合安全、消防、卫生、环保等相关法律法规的规定。

4、标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任及面积合理误差。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自****点击查看公司联系看样。

三、竞买人的资格要求：

1、竞买人应为依法设立并有****点击查看公司****点击查看公司；

2、竞买人应具有良好的财务状况和支付能力；

3、竞买人应具有良好商业信用；

4、竞买人无其他有关法律法规禁止受让的情形。

注：上述资格条件须在本拍卖公告发布前已满足。公告期间竞买人须前往委托人处递交详细的土地租赁经营使用方案（方案内容包含但不限于土地用途规划、各功能区规划、投资规划、土地日常维护、经营过程中的环保举措、消防措施、应急处理举措等），原则上整体经营方案获得委托人及相关单位同意后，方可参加报名。

四、网上竞价报名步骤：

1、竞买人须在2025年7月30日下午4时前自行登录“中拍平台”，按要求如实填写、上传资料并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

2、竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件，在认可相关文件内容并确认参拍后，按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金，同时填写竞买保证金退款账户信息。

3、竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：

1、户 名：****点击查看；

2、开户银行：****点击查看分行；

3、账 号：379****点击查看18693。

六、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“网上竞价”的方式。

七、本次拍卖公告发布方式：

1、**市公共**交易电子服务系统；

2、****点击查看网站；

3、****点击查看**经济**社公开栏张贴。

八、联系方式：

联系人：唐先生、钱先生

联系电话：0574-****点击查看6606

****点击查看

2025年7月17日