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受****点击查看委托，我公司对下列标的按现状****点击查看交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：****点击查看
二、标的基本信息列表：
| 标的 序号 | 标的名称 | 面积 （平方米） | 承包 期限 | 年度承包费起始价 （元） | 竞价阶梯 | |
| 1 | ****点击查看食堂 5年期承包经营权 | 620 | 5年 | 60000 | 加价幅度每次1000元或其整数倍 | |
| 技术支持 | 本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰****点击查看公司0512-5818-8013） | |||||
三、竞买人资格要求：
持有有效的《食品经营许可证》，具有经****点击查看酒店管理服务资质的法人、非法人组织。
四、竞买申请：
1、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名。
2、竞买申请时间：2025年8月1日至2025年8月22日（工作日）17时止。
3、法人及非法人组织参与竞买的（使用安****点击查看认证中心登录或选择皖事通、CA等登录方式进入电子交易系统），竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：
（1）统一社会信用代码证；
（2）食品经营许可证；
（3）法人授权委托书原件；
（4）法定代表人身份证及授权委托代理人身份证正反面（原件）；
（5）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；
（6）竞买保证金汇款凭证；
（7）原承包合同（仅原承包人上传）。
五、竞买保证金：
1、竞买保证金数额：5万元。
2、保证金交纳截止时间为：2025年8月22日11:00时（以保证金到账时间为准），竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。
3、****点击查看银行及账号：
户 名：****点击查看交易中心
账 号：9340 0501 0003 2176 8900 0001 882
开户行：****点击查看银行****点击查看公司**县支行
4、有关要求：
（1）汇款方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：****点击查看银行缴纳竞买保证金时，****点击查看银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。
5、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人的竞买保证金不冲抵第1年承包费。在竞得人交纳第1年承包费和合同履约保证金及食品安全保证金与出让方签订《承包合同》并付清佣金，经竞得人申请，****点击查看公司确认后，在5个工作日内退还至原账户。
（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让方应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让方应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让方要求的时间退还。
六、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自2025年8月1日起至2025年8月22日16:00时止（工作日）。
2、展示地点：标的物所在地现场展示。
3、看样联系电话：139 6618 8275。
4、报名联系人：李女士、邓女士，联系电话：0563-****点击查看566、0563-****点击查看773 。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
| 标的 序号 | 标的名称 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
| 1 | ****点击查看食堂 5年期承包经营权 | 2025年8月25日9时00分至 2025年8月26日9时00分 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书、转让合同、价款交纳及相关违约责任：
1、竞得人须在成交结果公示期满后3个工作日内到****点击查看公司签订《成交确认书》，同****点击查看公司账户。在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与出让方签订《承包合同》并支付第1年成交价款和合同履约保证金及食品安全保证金。
2、竞得人未在规定期限内签订《成交确认书》、交纳成交价款或合同履约保证金、食品安全保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出让方签订《承包合同》的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖（交易），原竞得人不得参加竞买，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖（交易）的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。
十、特别说明：
1、本场交易公告的数据由出让方提供，如有出入不影响成交价格和成交结果及佣金。请竞买人在公告规定的时间内了解拍卖标的的情况，咨询有关规定，就相关情况主动向出让方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规，并在看样时间内实地看样，一经报名参与竞买，视同已实地踏勘拍卖标的，确认了标的范围、面积并认可相关要求等，即表明已完全了解默认标的现状，如因情况不清造成后果，责任自负。
2、竞得人须在成交后10个工作日内按照行业主管部门要求办理好营业前的相关证照（食品经营许可证、从业人员个人健康证、特种设备操作资格证等），办证费用自理，取得合法经营资格，所有工作人员必须持证上岗。
3、本次承包经营权期限为5年，网络交易成交价为第1年度承包费，承包费前3年不变，以后年度承包费在上年度承包费的基础上调增2%，承包期内如遇职工餐费补贴上调，则年承包费相应上调，上调比例由双方协商确定。承包费按年支付，竞得人须按先付款后使用的原则在合同签订时一次性付清第1年承包费，同时还须向出让方缴纳合同履约保证金和成交总价2.5%（取整）的食品安全保证金。合同履约保证金和食品安全保证金不计息，合同期满或终止合同后，经出让方验收合格，合同履约保证金和食品安全保证金抵扣应由竞得人承担的费用，剩余部分由出让方如数返还竞得人（不计息）。
4、本次交易标的出让方上轮发包合同到2025年8月 31 日到期，原承包人在同等条件下享有优先承包权。自发包合同到期之日起15日内交付，若15日内不能交付的，竞得人与出让方根据交易文件与出让方另行协商具体交付时间，竞得人予以积极配合，并不提出因延迟交付而要求甲方给予经济赔偿。
5、承包期内，未经出让方书面同意竞得人不得将食堂经营权私自转让、不得挂靠、转包或委托他人经营。一经发现，已缴纳的承包费和合同履约保证金不予退还，出让方有权终止合同并报行业监管部门处理。
6、承包期内，竞得人应严格按照相关法律法规及出让方相关规定进行经营，并自觉服从出让方监管，按主管部门要求自行处置餐余垃圾、生活垃圾等。竞得人负责食堂的日常维护管理，确保安全使用；承担承包期间发生的水、电、燃气、通讯（网络）、物业管理等相关费用，如因欠缴导致的停供、赔偿、停业等，由竞得人承担。
7、如因拆迁、****点击查看政府相关行政行为或不可抗力等特殊因素，导致交易标的不能继续发包的，承包合同自行解除，承包费按实计收。出****点击查看政府机构不承担竞得人任何经济损失（包括但不限于租赁期间的装修费、人工费和经营损失等）。
8、承包期满，食堂所有设备及装潢装修等归出让方所有。
9、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报名即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《承包合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
****点击查看公司
2025年8月1日
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