后勤管理处北京市昌平区普通居住小区物业委托管理合同书-东关南里小区询价结果公示(XJ2025-0227)

后勤管理处北京市昌平区普通居住小区物业委托管理合同书-东关南里小区询价结果公示(XJ2025-0227)

发布于 2025-05-21
北京****公司
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后勤管理处**市**区普通居住小区物业委托管理合同书-东关南里小区询价结果公示(****点击查看
发文时间:2025-05-21
购置原因

****点击查看学校博士后、助管、专家提供用房,总户数129户,东关****点击查看公司为****点击查看管理,物业费为后付款。由于物业管理的特殊性和保证服务的延续,我校129户的物业只能由****点击查看负责物业服务管理。

经费预算

97322.73元

技术指标

1)依据国家有关居住小区物业管理办法在东关南里小区的监督下,实施对我校房屋及周边环境的物业管理(包括绿化环境、卫生环境、公共设施环境、保安环境)。总户数129户,总建筑面积7420.13平方米,委托给立昌物业进行物业管理。物业类型为普通住宅。 服务内容如下:A、保证甲方宿舍楼道及室外的清洁卫生,及时清运生活垃圾和定期清掏化粪池,并消毒洒药,防止蚊蝇孽生。B、负责甲方宿舍楼及楼间公共设施的管理和维护。房屋建筑共用部位的维修、养护和管理(只限于小修)根据《**市物业管理条例》规定共用部位的更新、改造、更换按照建筑面积比例分摊,由产权人分摊费用。C、负责甲方宿舍楼房屋建筑共用设施、设备的维修、养护、运行和管理(只限于小修)。D、定期以及冬、雨季和天气异常时对房屋和公共设备、设施、道路、绿地等进行检查。每年两次。检查要有记录。E、保洁服务:社区道路每天清扫一次、楼梯间每周清扫一次。F、接受甲方住户的其他有偿委托服务。在接到甲方住户关于本合同服务范围内的服务请求后须在24小时内给予解决或答复。若遇住户提出有关漏水、断电、下水道堵塞等维修请求,费用按合同规定执行。

2)服务协议每年签订一次,每次服务期为一年。

询价小组意见

询价小组意见:经讨论,决定拟选用****点击查看为供应商,报价97322.73元。

询价小组成员:曹蕾,王京辉,吕长宇

质疑方式

询价结果公示期为三天,公示期间如有疑问,请致电010-****点击查看3226。

项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 15 次; 业主共合作物业供应商 14
上次中标企业: 北京****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 11次, 占比 78.57%
重点地区: 北京, 中标 14次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 136.09
潜在竞争对手: 共 13 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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北京****公司较弱
核心业务: 保洁服务, 中标 2 次, 占比 100.0%
重点地区: 北京, 中标 2 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
重庆****公司较弱
核心业务: 消杀服务, 中标 386 次, 占比 98.97%
重点地区: 重庆, 中标 321 次, 占比 82.31%
中标业绩: 上一年中标 97 次, 中标金额 544.62
陕西****公司较弱
核心业务: 设施维护, 中标 8 次, 占比 100.0%
重点地区: 陕西, 中标 8 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 13.4
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