苏州工业园区恒泰资产管理有限公司关于莲花商业街、莲葑商业街2025年度物业管理服务的竞争性磋商采购公告

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：**商业街、莲葑商业街2025年度物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币壹佰陆拾伍万贰仟壹佰壹拾贰元整 (￥****点击查看112)

采购需求：详见磋商文件第三章。

合同履行期限：12个日历月。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、一般资格要求：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加国企采购活动前三年内，在经营活动中没有出现重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实国企采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：

（1）凡被****点击查看集团有限公司安全履约不诚信单位的(在有效期内)，将拒绝其参与本项目采购活动。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取采购文件

1、时间：2024年10月30日至2024年11月11日

2、地点：****点击查看园区****点击查看中心网站。

3、方式：供应商使用电子****点击查看工业园****点击查看中心网站（http://www.****点击查看.cn/dept/ggzyjyzx/）首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

电子营业执照办理及“政府/国企/集体企业采购系统”操作手册详见“****点击查看园区****点击查看中心”网站―“办事指引”―“采购类——****点击查看园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

遇到无法申领电子营业执照的情况，供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，****点击查看园区****点击查看中心联系，联系电话：0512-****点击查看5055（时工）、****点击查看5052（谢工）。****点击查看园区****点击查看中心核查确认后，供应商可办理CA****点击查看中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误磋商采购活动。

4、售价：本项目免费下载电子磋商文件。

5、未依照采购公告要求获取磋商文件的供应商，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6、更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，****点击查看园区采购交易系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

四、响应文件提交

1、截止时间：2024年11月12日14点00分（**时间）

2、地点：****点击查看园区****点击查看中心网站-政府/国企/集体企业采购系统

3、方式：本项目采用网上不见面开标，供应商可线上参加（观看）开标会，也可不参加（观看），供应商不参加开标会视同认可开标结果。

线上参加（观看）开标会方式：****点击查看园区****点击查看中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

五、开启

时间：2024年11月12日14点00分（**时间）

地点：****点击查看园区旺墩路168号市场大厦2****点击查看园区****点击查看中心开标****点击查看服务大厅显示屏）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、园区国企采购投诉电话:0512-****点击查看7172。

2、制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“**园区投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“****点击查看园区****点击查看中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册-供应商”栏目。****点击查看工业园区投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3、技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

客服电话：****点击查看980000；电话：0512-****点击查看5609；手机：151****点击查看8200

②网络中断故障技术支持：****点击查看中心

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

电话： 0512-****点击查看5052；手机： 173****点击查看5859

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：****点击查看

地址：****点击查看园区华云路1号桑田岛科创园

联系人：奚工

联系方式：0512-****点击查看7172

****点击查看

2024年10月30日