常州市天宁区青龙街道金新御园物业管理服务项目公开招标公告

公告-招标公告江苏 - 常州 - 天宁区

发布于 2024-10-12

招标详情

常州市天宁区青龙街道金新御园物业管理委员会

企业详情 >相似采购商 >

联系人1个

立即查看

可引荐人脉786人

立即引荐

历史招中标信息3条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

查看详情 >

**市**区青龙街道金新御园物业管理服务项目公开招标公告

发表日期：2024-10-12

****点击查看受****点击查看****点击查看物管会）的委托，将对**市**区青龙街道金新御园物业管理服务项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：**市**区青龙街道金新御园物业管理服务项目

2.项目编号：****点击查看

3.项目概况：金新御园位于**市**区逸方路44号，物业占地面积104590平方米，总建筑面积209180平方米，其中住宅面积200506 平方米（高层住宅：11幢，共15个单元，合计1247套，建筑面积:160310平方米；别墅32幢，合计126套，建筑面积40196平方米），商业性公建面积3248平方米，文化中心面积220平方米，社区服务面积300平方米，剩余为其他用房面积；地上停车位：96个，地下停车位1416个；绿地面积31550平方米（具体数据以现场实际为准）。

物业管理费标准：普通住宅1.42元/平方米.月，别墅2.50元/平方米.月，商业用房2.00元/月.平方米,地下停车库汽车位50元/个.月，人防车位150元/个.月。

4.项目预算：460万元/年，2300万元/5年

5.服务期限：5年，（1+4）模式，合同生效后按约定时间及地点提供服务。其中第一年为试用期，****点击查看公司服务工作无法满足招标人要求的，招标人有权随时单方面解除合同且不承担违约责任。合同一年签订一次，合同期满后招标人有权根据考核结果决****点击查看公司续签下一年合同，考核不合格的直接终止合同且不承担违约责任（平均考核得分80分及以上的为合格）。

二、资格条件

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本，经营范围中必须包含物业服务或与本项目服务范围相关等内容；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）；

6.未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

7.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

9.遵守物业管理相关法律法规的规定，配合物管会开展工作；

10.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件