合肥市高新区园景天下小区物业服务招标公告（评定分离）

**市高新区园景天下小区物业服务招标公告（评定分离）

1.招标条件

1.1 项目名称：**市高新区园景天下小区物业服务

1.2 项目审批、****点击查看机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：****点击查看

1.5 项目业主：****点击查看

1.6 资金来源：其他

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**市高新区园景天下小区物业服务

2.2 招标项目编号：****点击查看

2.3 标段划分：本项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：****点击查看

2.5 项目地点：****点击查看社区海关路66号

2.6 项目规模：占地面积：49617平方米；地下车位数：60个，地面车位约300个。总建筑面积：约16.5万平方米；其中高层78454.94平方米，多层54952.31平方米，阁楼2474.20平方米（其中多层约1400平方米、高层阁楼约1082平方米，具体以业主房产证实际购房面积为准），商铺6612.44平方米，幼儿园1000平方米，详见招标文件。

2.7 服务期限：自合同签订后1年，如合同到期后甲乙双方协商一致，可续约X年，X最多不超过4年。

2.8 招标范围：园景天下小区物业管理工作，包含秩序维护、设备维护、保洁服务、绿化养护等，详见招标文件。

2.9 项目类别：服务类

2.10 质量标准：合格

2.11 合同估算价：240万

2.12 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：须具备独立承担民事责任能力。

3.1.2 投标人业绩要求：/。

3.1.3 项目负责人资格要求：/。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/。

3.1.5 投标人财务要求：/。

3.1.6 信誉要求：供应商未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****点击查看管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年5月19日 至 投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人须登录徽易采电子交易平台（https://www.****点击查看.cn/）（以下简称“电子交易系统”）查阅文件。首次登录须持有与****点击查看公共**交易电子服务系统兼容的数字证书，详情参见《关于首次使用徽易采电子交易平台参与公共**交易活动的重要说明》。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：****点击查看980000/0551-****点击查看3130。项目咨询请拨打电话：0551-****点击查看5033（8：30-11：30，14：00-17：30，节假日休息）。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月10日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目采用评定分离的方式确定中标人，评标办法采用综合评估法（固定价格）（见招标文件第三章“评标办法”），定标办法见招标文件第四章。

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年6月10日10时00分。

8.2 开标地点：**市高新区创新大道2760号创新公寓C座公共**交易大厅2楼开标区。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在同时在徽易采网站（https://www.****点击查看.cn/）和**省招标投标信息网****点击查看协会）（http://www.****点击查看.cn/）发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：****点击查看

地址：****点击查看海关路66号

邮编：230001

联系人：张主任

电话：0551-****点击查看2077

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****点击查看

地址：**市高新区创新大道2760号

邮编：230000

联系人：张工

电话：0551-****点击查看5033

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：徽易采电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000/0551-****点击查看3130

11.4 ****点击查看管理部门

****点击查看管理部门：****点击查看

地址：****点击查看海关路66号

电话：133****点击查看5682

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

本项目不要求投标保证金。