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****点击查看2026年金雁路项目物业管理服务（二次）询比采购公告
发布时间：
2026-10-27 12:00:00
开标/截标时间 7 天 21 时
文件获取截止时间 : 2026-10-30 17:00:00
我要投标
一、项目概况及采购内容
1.1项目名称：****点击查看2026年金雁路项目物业管理服务（二次）
1.2标包名称：****点击查看2026年金雁路项目物业管理服务（二次）
1.3采购类型： 询比采购
1.4采购内容：物业管理服务。房屋建筑本体、共用部分、公用配套设施维护、运行管理；给排水系统、升降设备、供配电系统、消防系统、弱电系统、通讯系统等维护和运行管理；环境卫生管理：楼宇公用区域及楼外围道路保洁及管理；安全及公共秩序管理、24小时保安制度；物业档案资料收集、管理；协****点击查看公司的关系，妥善处理住宅与商业的管理界面；做好商业客户服务工作，协助商户办理相应证件，提高客户满意度；****点击查看管理部门，确保项目正常运营。具体详见采购文件“第五章采购需求和商务需求”。
1.5项目实施地点：**省**市 。
1.6服务质量要求：满足国家、地区及相关法律法规及行业要求。
1.7最高限价：6.5元/㎡/月（含税），供应商的报价不得超过最高限价，否则其响应将被拒绝 。
1.8服务期：协议签订之日起3年。
1.9其它事项：无。
二、资格要求
2.1在中华人民**国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，（提供《营业执照》复印件并加盖公章）。
2.2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供文件递交****点击查看银行出具的资信证明文件，或具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函加盖公章。
2.3供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录（供应商须提供响应截止期前六个月中任意一个月的缴纳税收(企业增值税或企业所得税)和****点击查看税务局相关证明材料的复印件并加盖公章）。
2.4供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被****点击查看集团有限公司及其下属单****点击查看集团有限公司列入失信名单；未被纳入国****点击查看管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】。
2.5供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
2.6供应商不得被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，失信被执行人和重大税收违法失信主体以且仅以信用中国官网（www.****点击查看.cn）渠道查询结果为准（其中失信被执行人可以为信用中国网站跳转至中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn/）查询的结果）。未被军队采购网（https://www.****点击查看.cn/）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；供应商提供指定网站中的查询结果截图并加盖供应商公章，以评审现场查询为准。
2.7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。
2.8本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
2.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
2.9其它资格要求：
2.9.1近三年（2023年1月至今）具备一个物业管理服务业绩，以合同签订时间为准。提供业绩合同首页、内容页、标的金额页、签章页、签订日期页（扫描件加盖公章）。
2.9.2供应商应满足如下物业服务人员配备要求：项目经理1人；保洁1人；消防控制室专职人员6人，且须持有中级（四级）及以上消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证。所有人员均需提供身份证复印件、近六个月中任意一个月的社保证明或劳动合同。
三、获取采购文件
3.2采购文件每套售价人民币零元（￥0元）整。
3.3中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行采购文件的下载及应答；供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-****点击查看-8880）。
3.4供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页“服务中心-下载专区”。
四、响应文件递交
4.1本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；
4.2电子响应文件通过中国融通电子商务平台递交，所有响应文件应答截止时间为 2026年11月04日10时00分。
4.3本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中进行开标。
4.4出现下列情形之一时，采购人或采购代理机构不予接收响应文件；
4.4.1逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台文件的供应商；
4.4.2未按照本公告要求获得本项目采购文件的供应商；
4.5电子响应文件递交异常处理规则：供应商的电子响应文件出现递交异常时，采购人或采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该供应商完成电子响应文件递交，若非系统故障原因造成的，由该供应商自行承担相应责任。
五、电子采购应答规则
5.1供应商须在应答截止时间前完成系统上递交电子响应文件；
5.2当所有供应商的响应文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至响应文件可正常解密，当个别供应商电子响应文件唱价解密异常时，当为系统原因时，待解决后统一唱价；非系统原因时由供应商自行承担责任；
5.3供应商的电子响应文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；
5.4供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子响应文件，提交新响应文件前需要撤回前一次提交的电子响应文件，并且前一次提交的电子响应文件系统将彻底删除；
5.5供应商可以登录系统查看电子响应文件上传提交结果了解和确认电子响应文件提交状态；
5.6供应商只支持通过投标工具提交电子响应文件。
六、发布公告的媒介
本次询比采购公告仅在“中国融通电子商务平台”（https://www.****点击查看.cn/）发布。
七、联系方式
联系地址：**省**市**区湖畔**段与桐子咀南街交叉口
联系人：王晓丽
联系电话：130****点击查看8275
电子邮件：****点击查看@dingtalk.com
监****点击查看公司总部）
联系人：单经理
联系电话：186****点击查看7151
监督投诉渠道：****点击查看
地址：**省**市**区湖畔**段与桐子咀南街交叉口
联系人：田老师
电话：028-****点击查看1885
电子邮件：****点击查看@rtdc.cn
监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）
联系电话：400-****点击查看-8880
邮箱：****点击查看@163.com
八、免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（https://www.****点击查看.cn/）除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
九、附加项
9.2监督投诉：所有监督投诉需****点击查看公司名义实名投诉（个人监督投诉需含个人身份信息以及联系方式，手签或人名章，公****点击查看公司公章及联系方式），并包含举证信息及完整证据链、证据获得方式，如监督投诉内容未包含上述信息，或超出公示期，则采购人无反馈义务。
采购人/采购代理机构：****点击查看
2026年10月27日
相关附件
公告.pdf 立即下载
无
基本情况
上次中标企业: 四川****公司
潜在竞争对手: 共
4
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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