【东营】 利津县老旧小区物业管理服务全覆盖项目竞争性磋商公告

**县老旧小区物业管理服务全覆盖项目
竞争性磋商公告

项目概况：
**县老旧小区物业管理服务全覆盖项目的潜在供应商应在**市公共**交易网（http://ggzy.****点击查看.cn）免费获取采购文件，并于2025年6月25日14时30分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：**县老旧小区物业管理服务全覆盖项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：120.1437万元/年，单价为：0.38元/平方米/月。其中A包：56.6998万元/年，B包：63.4439万元/年。
最高限价：120.1437万元/年，单价为：0.38元/平方米/月。其中A包：56.6998万元/年，B包：63.4439万元/年。
本项目共两个分包：
A包:共计23个小区，建筑面积约124341.63平方米，合计1300户。预算金额：56.6998万元/年。单价为：0.38元/平方米/月。包括：一中南院小区、建筑公司小区、油区办小区、交通公寓小区、第二食品厂小区、外贸公司小区、雅美公司后院、水文站小区、质监局小区、利富德小区、广电局小区、雅美公司前院、水利局小区、**机电小区、**书店小区、机械小区、饲料厂小区、县社小区、粮食局小区、物资局小区、网通公司小区、老河务局小区、老**局小区（南、北院）；
B包：共计24个小区，建筑面积约139131.32平方米，合计1287户。预算金额：63.4439万元/年。单价为：0.38元/平方米/月。包括：**小区、中行小区、老医院小区、农业局小区、审计局小区、宾馆小区、国税局小区、人大小区、劳动大楼小区、****点击查看公司小区、财险公司小区、人行家属院、烟草公司小区、检察院小区、工商局小区、河务局小区、民政局小区、政协小区、法院小区、****点击查看公司小区、****点击查看渔业局小区、****点击查看公司小区、清风小区、教育局小区。
供应商可同时投报两个分包，但只能中其中一个分包。
采购需求：本次采购内容为本国服务,具体采购需求详见附件。
合同履行期限：详见竞争性磋商文件
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定。
****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、****点击查看政府采购政策、支****点击查看政府采购政策。
（三）本项目的特定资格要求。
1、供应商必须具有独立承担****点击查看银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照****点击查看公司名义参与投标)。
2、供应商近三年无不良信用信息记录【递交响应文件截止时间后，采购人、采购代理机构负责现场查询，以采购人、采购代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对供应商信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****点击查看政府****点击查看政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。
注：“信用中国”失信被执行人查询自动跳转入“中国执行信息公开网”http://zxgk.****点击查看.cn/，以此网站查询为准。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。
4、本项目是专门面向中小企业采购。（供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。
三、获取采购文件
（一）时间：2025年6月6日至2025年6月12日，每天00时00分至23时59分（**时间，法定节假日除外）。
（二）地点：供应商登录**市公共**交易平台进入对应界面，自行免费下载电子磋商文件。
（三）方式：凡有意参加本次采购的供应商必须于获取磋商文件期限内进入**市公共**交易网（http://ggzy.****点击查看.cn/）免费下载电子磋商文件，因未及时下载电子磋商文件所造成的后果，供应商自行承担。未办理**市公共**电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录**市公共**交易网（http://ggzy.****点击查看.cn）查看“服务指南”查看“主体信息库注册申报流程”及“CA证书办理及激活操作说明”，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子磋商文件。
注：供****点击查看政府采购网 (http://www.ccgp-shandong.****点击查看.cn)网站进行注册 (已注册的供应商无须重复注册)。
（四）售价：0元。
四、响应文件提交
（一）截止时间：2025年6月25日14时30分（**时间）；
（二）地点：加密的电子响应文件上传到**市公共**交易网（http://ggzy.****点击查看.cn）指定栏目。
注：加密的电子响应文件上传截止时间为投标截止时间。
其他具体操作：请参考“交易乙方会员端操作手册”（**市公共**交易网→服务指南）。
五、开启
（一）开启时间：2025年6月25日14时30分（**时间）
（二）开启地点：****点击查看交易中心三楼第一开标室。
本项目实行不见面网上磋商，各供应商无需至磋商现场进行磋商。请各供应商在磋商前1小时内登录**市公共**交易网（http://ggzy.****点击查看.cn）**不见面开标大厅等待磋商，提交响应文件截止时间后请各供应商根据网上磋商流程进行操作并对响应文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“不见面大厅投标人操作手册”及“二轮报价操作手册”（**市公共**交易网→服务指南）。技术咨询电话：400-****点击查看-0000/0546-****点击查看055。各供应商必须实时在线直至磋商结束。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（一）本项目是预采购项目，存在取消或者终止采购的可能性。
（二）本次竞争性磋商公告同时在《****点击查看政府采购网》《**市公共**交易网》上发布。
（****点击查看政府采购功能，****点击查看政府采购合同****点击查看政府采购活动中形成的数据价值,有效破解中小企业****点击查看政府采购合同融**存在的突出问题，采购人支持本项目成交、中标供应商通过“****点击查看政府采购合同融资与履约保函服务平台”实施政府采购合同融资,有需求的供应商可登录http://www.ccgp-shandong-rz.cn/了解相关政策。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
（一）采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**县津一路与利五路交汇处
联系方式：0546-****点击查看869
（二）采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：****点击查看开发区府前大街58****点击查看中心4楼405室
联系方式：0546-****点击查看173
（三）项目联系方式
项目联系人：王女士
电 话：0546-****点击查看173
（四）技术指导电话
投标软件技术客服：****点击查看980000
技术支持电话：0546-****点击查看055