榆次区南沟村城中村改造安置区项目（榆次城建南沟村）前期物业服务招标公告

发布日期：2024-06-19 17:09:46

**区南沟村**村改造安置区项目（**城建●南沟村）前期物业服务招标公告

招标编号：SXJC-FW-****点击查看010

招标项目所在地区：**市

一、招标条件

**区南沟村**村改造安置区项目（**城建●南沟村）前期物业服务 (招标项目编号：****点击查看） 已具备招标条件。****点击查看受****点击查看的委托，对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目规模：

2.1 项目名称：**区南沟村**村改造安置区项目（**城建●南沟村）前期物业服务

2.2 项目编号：SXJC-FW-****点击查看010

2.3 项目规模：**区南沟村**村改造安置区项目，总建筑面积428558.17㎡，其中地块一（一期）、地块二（一期）位于文苑街南侧、锦纶北路东侧；东地块、西地块位于**东街南侧、锦纶北路东侧。地块一（一期）：净用地面积52112.89㎡，总建筑面积为256641.64㎡（包括地上总建筑面积172584.54㎡和地下总建筑面积84057.1㎡）；地块二（一期）：净用地面积33027.38㎡，总建筑面积为115434.75㎡（包括地上总建筑面积80736.45㎡和地下总建筑面积34698.3㎡）；东地块：净用地面积9626.36㎡，总建筑面积为33196.76㎡（包括地上总建筑面积25696.56㎡和地下总建筑面积7500.2㎡）；西地块：净用地面积3646.07㎡，总建筑面积为23285.02㎡（包括地上总建筑面积20736.94㎡和地下总建筑面积2548.08㎡）。

物业管理用房面积：地块一（一期）为476.52㎡；地块二（一期）为131.35㎡；东地块为39.68㎡；西地块为130.7㎡；共计778.25㎡。

2.4 本项目开工和竣工交付使用时间：本项目于2021年9月1日开工，计划到2024年12月31日逐批交付。

2.5 收费标准：前期****点击查看政府****点击查看物价局、****点击查看**管理局《市价管字（2014）118 号》）

2.6 物业管理服务标准：住宅类型服务项目按**省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照**省《写字楼服务标准》执行。

2.7 前期物业服务期限：五年。

2.8 招标范围及标段划分：1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；2）物业共用部位和相关场地环境管理；3）物业管理区域清洁卫生；4）物业管理区域绿化养护；5）物业管理区域秩序维护；6）物业装饰装修管理服务；7）物业档案管理。

招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

**区南沟村**村改造安置区项目（**城建●南沟村）前期物业服务

1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；2）物业共用部位和相关场地环境管理；3）物业管理区域清洁卫生；4）物业管理区域绿化养护；5）物业管理区域秩序维护；6）物业装饰装修管理服务；7）物业档案管理。

三、投标人资格要求

3.1 在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力；

3.2 投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.3投标人拟派物业经理须具备物业经理上岗证；

3.4 投标人在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询****点击查看人民法院列为失信被执行人的情形；未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业；

3.5 投标人及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn/）查询结果为准）；

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；

3.7本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2024年6 月19 日17 时 30分至2024年 6月 24日17 时30 分

4.2获取方法：通过金蝉电子交易平台（网址:http://ty2.****点击查看.com/）注册账号并登录平台在线下载，金蝉电子交易平台客服电话：****点击查看351097。

4.3招标文件售价：人民币800元，文件售后不退。（微信或现金支付）

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2024年 7月 10日09 时30 分

5.2递交方法:投标文件加密要求，投标人应使用电子交易平台（网址:http://ty2.****点击查看.com/）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

5.3逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。

六、开标时间及地点

6.1开标时间:2024年7月10日09 时30 分

6.2开标方式:线上开标。

七、其他公告内容

7.1本次招标公告在《****点击查看协会/**招标采购服务平台》、《金蝉电子招标投标综合交易平台》上发布。

7.2凡有意参与的投标人，须在**公共**交易平台（**省）（网址：http://prec.****点击查看.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.****点击查看.cn/ztxxzc/index.jhtml）。

7.3 如需办理CA数字证书，请查看**公共**交易平台（**省）（网址：http://prec.****点击查看.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：http://prec.****点击查看.cn/cajchrpt/）栏目。

7.4 平台客服电话：400-0351-097。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为****点击查看

九、联系人及联系方式

招 标 人：****点击查看

联 系 人：唐先生

联系电话：197****点击查看3456

代理机构：****点击查看

地 址：**省**市**区

联 系 人：吴女士

联系电话：0354-****点击查看797

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：****点击查看（盖章）

附件: **区南沟村**村改造安置区项目（**城建●南沟村）前期物业服务招标公告.pdf.pdf 下载