广西中医药大学百年乐制药有限公司房屋租赁招标公告

本着公平、公正、公开的原则，经研究决定拟对****点击查看东葛路89号BG-1栋原科教综合大楼的租赁（共9层，含一楼大堂、临街门面房一间及地下室）进行公开招标，择优选用承租方，具体方案如下：

一、楼房基本情况

该租赁房屋为****点击查看东葛路89号BG-1栋原科教综合大楼（共9层，含一楼大堂、临街门面房一间及地下室），面积约2863.65平方米，该房屋属****点击查看所有。

一楼临街门面房于2025年8月31日前交付纳入整体楼宇租赁范围（具体交付时间以原租户办理撤场时间为准），期间租金纳入楼宇整体租赁计算。

二、房屋租赁要求及用途要求

1．楼房租金：租赁面积约2863.65平方米，年租金底价人民币228万元/年起（人民币贰佰贰拾捌万元整每年起）。

2．经营内容及要求：整体管理使用，不允许以任何形式分拆转让，不允许经营餐饮、化工和生产制作等对周边生活办公造成影响的污染行业，经营其它特殊项目需经我单位同意。

3．租赁时间：签订合同期为2025年7月1日至2035年6月30日止。（共计十年）

4．租金缴纳：每年按12个月计算，每半年（6个月）缴纳一次租金，每半年租金到期前7****点击查看银行转账缴纳租金。

5.水电费缴纳：水电费以实际用量按月计算，以供水、供电部门制定的价格加正常损耗20%计算收取，每月按****点击查看银行转账缴纳。

6.押金：承租者在签订租赁合同时需预交三个月租金作为押金（无息）。

7.安全管理保证金：由于该楼宇属中标方自行管理使用，并且租赁时间较长，为保证中标方在租赁期间执行安全管理的义务及责任，中标方在交纳押金的同时需再交人民币贰拾万元（￥200000元）（无息），作为该执行楼宇安全管理的保证金。

8.管理要求：承租方对该楼管理及维修维护整体负责，所涉及的消防设施系统、水、电、特种设备（电梯等）、环保排放、增容（用电量超过80KW）等设施设备建设的投入及维修维护由承租方自行负责。

二、投标程序：

招标公告→投标报名→递交投标保证金→递交投标书→开标→确定中标单位→中标公示→签订租赁合同→乙方交纳租金及履约保证金→甲方交付场地及设施给乙方。

三、投标方资格要求

1．在中华人民**国注册的法人单位或个体工商户。

2．投标者是经营者本人；如果是法人单位投标的，必须经过法人代表授权或特许经营专项授权。

3．投标人必须信誉良好，无任何不良记录、债务纠纷以及违法乱纪行为。

四、报名时需提交的资料

（一）个人报名需提供如下材料

1．投标人身份证，验原件，交复印件；

2．投标人联系电话。

（二）法人单位报名需提供如下材料：

1．营业执照、特种行业经营许可证（加盖公章）验原件，交复印件；

2．法人代表证明书、法人代表授权委托书和特许经营专项授权书（加盖公章）验原件，交复印件；

3．经营项目简介；

4．项目负责人相关资质证书（身份证、联系电话等）。

五、标书递交要求

1．投标文件要求密封，并在封口处加盖单位公章或个人签名，****点击查看公司****点击查看办公室，逾期送达者视为弃标，不予受理；

2．投标文件未响应招标文件要求的视为废标。

六、招标程序

1.投标时请投标单位或个人缴纳投标保证金人民币贰拾万元整（￥200000元整）；如不中标，此保证金退回；如中标，****点击查看公司签订租赁合同后退回。

2.中标后弃标及中标者在三个工作日内不办理相关租赁手续的，投标保证金不予退回。

3.除场地交付时已有的设备、设施外，其他需要投入的人工、增设或改造的设备、设施以及场地用水、用电等所产生的费用一律由承租方自行负责。

4.标书〔标书内容包括单位简介、经营项目（范围、类型）、投标报价、负责人（法人）身份证复印件等内容〕。

5.中标规则：对社会公开招标，****点击查看公司规定经营范围要求为中标者。

6.****点击查看公司招投标中标后无正当理由弃标者不得参加此次招投标。

7.如出现参与投标的单位或个人未满三家的，则采取现场议标的方式确定中标者。

8.报名、投标材料、投标保证金递交时间：2025年6月25日下午14：30时前。

投标文件送达地点：****点击查看保障部

联系电话：0771—****点击查看119.

联系人：覃强 176****点击查看0998

开标时间： 2025年6月25日下午15:30时。

备注：投标保证金转入名称、账号、开户行如下：

甲方开户名称：****点击查看

****点击查看银行：南****点击查看**联社民主分社

银行账号：179****点击查看****点击查看1335307

（并注明：投标保证金）

****点击查看

2025年6月19日

附件：

投标报价表

投标项目名称：

投标人签名（签章）：

日期： 年 月 日