联系人37个
立即查看
可引荐人脉793人
立即引荐
历史招中标信息1082条
立即监控
一、采购项目基本情况
1、采购项目名称：****点击查看新院物业管理服务项目
2、政府采购计划编号：临财采计[2025] 029号
3、委托代理编号：HNHC2025-CG（FW）-004
4、首次公告日期：2025年4月1日
二、更正内容：
更正事项：□采购公告 ◆采购文件 □采购结果
更正内容：
招标文件“第五章 采购需求”中以下内容变更为：
四、物业人员配置情况
| 1.****点击查看项目人员配置 | ||||
| 序号 | 部门 | 岗位 | 人数 | |
| 1 | 项目部 | 项目经理 | 1 | |
| 小计 | 1 | |||
| 3 | 工程部 | 维修人员 | 2 | |
| 小计 | 2 | |||
| 4 | 运送部 | 物资运送员 | 2 | |
| 夜间送检员 | 2 | 建议兼职应急保洁 | ||
| 小计 | 4 | |||
| 4 | 环境部 | 保洁员 | 31 | |
| 医疗垃圾回收 | 1 | |||
| 外围公区 | 2 | |||
| 绿化员 | 1 | |||
| 司梯 | 4 | 建议兼保洁替休 | ||
| 小计 | 39 | |||
| 5 | 秩序部 | 保安队长 | 1 | 兼巡逻岗（24小时制）维护全院医疗、车辆秩序，****点击查看消防站相关工作突发事件的临时调解处理。 |
| 正大门岗（人行通道） | 2 | 24小时制 | ||
| 北侧大门岗（车辆入口） | 2 | 24小时制 | ||
| 南侧大门岗（车辆入口） | 2 | 24小时制 | ||
| 急门诊大厅岗 | 2 | 24小时制 | ||
| 监控室岗 | 2 | 24小时制 | ||
| 替休 | 0 | 各岗位已经考虑替休 | ||
| 小计 | 11 | |||
| 6 | 合计 | 57 | ||
五、报价价款与支付
★4、报价说明
本项目采用包干方式，为满足采购人物业管理服务需要，采购人可根据实际工作需要对定岗人数进行增加，采购人不再支付增加所带来的一切费用。投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人员基本工资、社保费用（养老保险、工伤保险、失业保险、医疗保险）、绿化养护管理费、清洁设备工具和耗材费用、秩序作业易耗品费、服装费、税金等所有与本项目有关费用，中标后，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。
以下各项报价必须在分项报价中明确并提供合理报价说明，不得缺项，否则作无效投标处理。（该项目报价需包含3年物业费的全部金额）
| 一、人员基本工资 | 金额（元/3年） | 报价说明 |
| 二、人员社保费 | 金额（元/3年） | 报价说明 |
| 三、绿化养护管理费 | 金额（元/3年） | 报价说明 |
| 30000 | 固定报价（绿化养护管理费用以3万元3年，包干在总费用中） | |
| 四、清洁设备、工具和耗材费用 | 金额（元/3年） | 报价说明 |
| 72000 | 固定报价：2000元/月（环卫清运车、洗地机、绿篱机、打草机、铁锹必要作业工具及设备、不同规格垃圾筒、黑色垃圾袋、黄色垃圾袋、拖把、方巾橡、口罩、胶鞋、胶手套、不同类型作业扫把、伸缩杆、玻璃刮、塑料撮箕、毛头、铲刀、厕刷、尘推杆、水桶、百洁布、地刮之类作业工具、消毒水、洁厕灵、全能水、保养剂、消泡剂、除胶剂、洗衣粉、草酸、工业盐之类低值易耗耗材等），包干在总费用中。 | |
| 五、秩序作业易耗品费用 | 金额（元/3年） | 报价说明 |
| 36000 | 固定报价：1000元/月（对讲机、电筒、警棍、防护盾、执法叉、白手套、车锁、警界带、交通锥、办公耗材）包干在总费用中。 | |
| 六、服装费 | 金额（元/3年） | 报价说明 |
| 17670 （310元/每人X 57人） | 固定报价：春秋每人三年各三套：310元/每人。包干在总费用中。 物业员工配备的服****点击查看医院工作人员的制服明显区别，不得类似。 | |
| 总计 | 物业服务费用含税总计（3年）：一 + 二 + 三 + 四 +…=XXXXXX元 | |
备注：
★1.人员配置及要求：投标人须承诺（承诺函格式自拟）拟投入本项目最低人员配置不少于57人，低于本配置的视为无效投标。****点击查看服务所有人员（男、女）在三年服务期内的最大年龄均不得超过法定退休年龄（男性退休年龄60周岁，女性退休年龄55周岁）。
人员要求：
★(1)项目经理:热爱物业服务行业、责任心强、爱岗敬业、有奉献精神,具备独立运作项目管理的能力与经验，协调沟通能力强。
★(2)安保主管:热爱物业服务行业、责任心强、爱岗敬业、有奉献精神,具备独立运作项目管理的能力与经验，协调沟通能力强。
★（3）保洁员：身体健康，相貌端正，具有较强的服务意识。
★(4)水电维修人员：热爱物业服务行业、责任心强、爱岗敬业、有奉献精神,协调沟通能力强。
★(5)其他工作人员要求:必须品行端正。统一着装，持证挂牌上岗，身体健康无传染疾病，仪容得体。必须提供健康证以及书面承诺函，格式自拟。
★2.人员基本工资：为本项目服务的所有人员工资最低标准不能低于**省**市最低工资标准(郴人社发【2024】17号：1700元/人/月)。
★3.人员社保费：投入本项目的物业服务人员全员须全额按**省社保缴费基数购买社会保险即：(养老保险16%、工伤保险1.7%、失业保险0.5%、医疗保险8.7%)。
★4.绿化养护管理费：以3万元3年，包干在总费用中。
★5.清洁设备、工具和耗材费用：2000元/月（环卫清运车、洗地机、绿篱机、打草机、铁锹必要作业工具及设备、不同规格垃圾筒、黑色垃圾袋、黄色垃圾袋、拖把、方巾橡、口罩、胶鞋、胶手套、不同类型作业扫把、伸缩杆、玻璃刮、塑料撮箕、毛头、铲刀、厕刷、尘推杆、水桶、百洁布、地刮之类作业工具、消毒水、洁厕灵、全能水、保养剂、消泡剂、除胶剂、洗衣粉、草酸、工业盐之类低值易耗耗材等），包干在总费用中。
★6.秩序作业易耗品费用：1000元/月（对讲机、电筒、警棍、防护盾、执法叉、白手套、车锁、警界带、交通锥、办公耗材）包干在总费用中。
★7.服装费：春秋每人三年各三套：310元/每人。包干在总费用中。物业员工配备的服****点击查看医院工作人员的制服明显区别，不得类似。
8.****点击查看的公共能耗费用、垃圾外运费用、化粪池清理费用、景观再造费用、电梯、消防、监控等公共设备专业维保费用、年审费用均由甲方负责。
9.****点击查看的水电木等小维修：主给排水管以外的水嘴、水阀等维修及更换，化粪池清运外的厕所、下水道疏通、保持清洁畅通，供电主线路以外的供配电设施、照明灯具、开关插座等维修更换，小型木工、门窗玻璃、门锁的维修更换由甲方出材料费，物业负责维修,保证水电表等设施功能完好，保障正常。
三、其他补充事宜
本项目招标文件其他内容不变。
本更正公告为招标公告、招标文件的组成部分，招标公告、招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标公告、招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。
四、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称：****点击查看
（2）地 址：**省**市**县舜峰镇韩山北路48号
（3）联系人：刘忠立
（4）电 话：183****点击查看8382
2、采购代理机构信息
（1）名 称： ****点击查看
（2）地 址： ****点击查看广场冯家小区综合楼5楼
（3）联系人： 刘怀予
（4）电 话： 0735-****点击查看525
| 文档附件： |
基本情况
上次中标企业: 中国****公司
潜在竞争对手: 共
6
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
相似项目推荐