出租广州市越秀区东风东路765、767、769号首层东面物业

公告-招标公告广东 - 广州 - 越秀区

发布于 2024-07-23

招标详情

广州奥宝房地产发展有限公司

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可引荐人脉732人

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历史招中标信息339条

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本单位近五年物业类项目招标3次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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**市**区**东路765、767、769号首层东面

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元/月/总面积

400.0 ㎡

2024-07-25

5 年

出租用途:

商业

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！。

温馨提示： ①意向方请****点击查看交易所（http://www.****点击查看.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****点击查看交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****点击查看交易所推送的各类通知。****点击查看交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
租金不含管理费（具体管理费细则由租赁双方另行签订补充协议约定），每年租金在上一年度基础上递增2%。
租金按月结算，承租方将首月租金于租赁合同签订之日向出租方一次性支付，此后，每月租金于当月的第10日前向出租方一次性支付。
国有企业房屋出租
市区**东路765、767、769号首层东面	**区
房产	商业
400.0 平方米	5 年
标的物业出租面积400平方米。
详见《重大事项提示函》第13条。
房地产权证
粤房地证字第C****点击查看106号
1104.07平方米
商场
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是
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：2025-05-31
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-07-12	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（2）个周期
挂牌期满结束时，如征集到交纳诚意金的意向方不足 1 个，不变更挂牌条件，按照 10 个工作日为一个周期，最多 2 个周期。
在公告期内自行前往现场看样。联系方式为：181****点击查看4656 （梁小姐）
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.承**点击查看交易所发出《成交通知书》之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》点击查看交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.成交方须于《成交确认书》生效之日起7个工作日内与出租方签订《市房屋租赁合同》、《市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本。 3.成点击查看交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工点击查看交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1% 向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，点击查看交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.成交方须按照出租方提供的《市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 370000.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****点击查看银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**点击查看银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以点击查看银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**点击查看银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**点击查看交易所有限公司，账号:302点击查看点击查看453，开户行：银行****点击查看支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**点击查看交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，点击查看交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**点击查看交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（4）承租方按约定签订《市房屋租赁合同》、《市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本，其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后，其交纳的交易保证金部分划至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的一部分，剩余金额原路退还。
1.意向方须于公告期内（截止日17时**点击查看交易所有限公司官网（www.点击查看.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民（含个体工商户）； 3.意向方如为出租方名下物业承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格，否则一经查出不得参与； 4.意向承租方或其法定代表人/负责人/**点击查看法院列入失信被执行人的不得参与，以中国执行信息公开网（http://zxgk.点击查看.cn/）失信被执行人查询结果为准； 5.意向方如为企业法人，不得被国家企业信用信息公示系统（http://www.点击查看.cn/）列入经营异常名录信息； 6.意向方须知悉并签署《重大事项提示函》及《物业租赁承诺书》（详见附件）； 7.意向方（含原承租方）须于信息公告期截止日17:00 **点击查看银行到账时间为准)。
详见附件《重大事项提示函》。

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**点击查看交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/点击查看交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，点击查看交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资点击查看交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。点击查看交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为点击查看交易所有限公司和出租方所有。 1.法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法人代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（3）意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网（http://zxgk.点击查看.cn/）失信被执行人的查询结果；（4）国家企业信用信息公示系统（http://www.点击查看.cn/）的“列入经营异常名录信息”查询结果（仅企业法人提供）；（5）已签署的《重大事项提示函》及《物业租赁承诺书》（详见附件，上述文件须加盖骑缝章）；（6点击查看交易所有限公司要求的其他有关资料。 2.中国公民应提交：（1）意向方身份证；（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（3）在中国执行信息公开网（http://zxgk.点击查看.cn/）失信被执行人的查询结果；（4）已签署的《重大事项提示函》及《物业租赁承诺书》（详见附件，上述文件须每页签名按手印或末页签名按手印并按骑缝手印）；（5**点击查看交易所有限公司要求的其他有关资料。
详见附件《物业租赁承诺书》。