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****点击查看物业管理服务项目澄清公告
一、项目基本情况
采购项目编号：****点击查看
采购项目名称：****点击查看物业管理服务项目
二、项目澄清的概况
1、该项目第四条评审方法技术部分原评分表格
| 评分内容 | 评分标准 | 分值 范围 |
| 技术服务方案（35分） | 服务方案的科学性、有效性、合理性；有项目特点、服务重点分析项目定位合理、服务理念先进、管理目标明确。 优6-7分,良5-6分,一般4-5分,差、没有不得分。 | 0-7分 |
| 人员配置及培训：有合理的人员配置方案，含工作内容及素质要求,项目负责人介绍;培训指导思想、培训实施运作、培训内容及目标、培训计划。 优6-7分,良5-6分,一般4-5分,差、没有不得分。 | 0-7分 | |
| 管理应急预案:应急服务作业标准,各项突发事件的物业管理应急预案。 优6-7分,良5-6分,一般4-5分,差、没有不得分。 | 0-7分 | |
| 安保服务方案:方案满足安全保卫工作,巡逻检查,车辆管理, 防火防盗,监控、噪声管理等并协助做好其他工作。 优6-7分,良5-6分,一般4-5分,差、没有不得分。 | 0-7分 | |
| 档案资料的建立与管理方案,科学有效,能够实施档案建立的工作。 优6-7分,良5-6分,一般4-5分,差、没有不得分。 | 0-7分 | |
| 人员配备 （15分） | 拟派项目经理: (1) 具有中级及以上工程师技术职称的得5分； (2) 具有二级及以上企业人力**管理师证书得5分； (3****点击查看协会颁发的个人荣誉得5分。 注：1.须提供以上相关证书影印件或扫描件；2.须提供响应单位为其缴纳的近3个月(2025年3月份以来)社保缴纳或工资发放证明材料。 | 0-15分 |
| 业绩（10分） | 2020年1月1日以来(以合同签订时间为准)： 1、****点击查看政府机关、行政事业单位物业管理业绩的,每个得5分,最多10分； 注:同一项目合同业绩不累计加分。需提供业绩合同业绩扫描件。如提供虚假业绩,****点击查看政府****点击查看管理部门依法处理。 | 0-10分 |
| 企业荣誉 （10分） | 2020年1月1日以****点击查看政府机关、行政事业单位物业管理获评物业管理优秀或示范项目的,市级的每个得2分,省级的每个得4分,本项满分10分。 注:以上荣誉需提供影印件或扫描件、官网截图或批文,并能体现企业名称或项目名称。 | 0-10分 |
现澄清为：
| 评分内容 | 评分标准 | 分值 范围 |
| 技术服务方案（45分） | 服务方案的科学性、有效性、合理性；有项目特点、服务重点分析项目定位合理、服务理念先进、管理目标明确。 优7-9分,良4-6分,一般1-3分,差、没有不得分。 | 0-9分 |
| 人员配置及培训：有合理的人员配置方案，含工作内容及素质要求,项目负责人介绍;培训指导思想、培训实施运作、培训内容及目标、培训计划。 优7-9分,良4-6分,一般1-3分,差、没有不得分。 | 0-9分 | |
| 管理应急预案:应急服务作业标准,各项突发事件的物业管理应急预案。 优7-9分,良4-6分,一般1-3分,差、没有不得分。 | 0-9分 | |
| 安保服务方案:方案满足安全保卫工作,巡逻检查,车辆管理, 防火防盗,监控、噪声管理等并协助做好其他工作。 优7-9分,良4-6分,一般1-3分,差、没有不得分。 | 0-9分 | |
| 档案资料的建立与管理方案,科学有效,能够实施档案建立的工作。 优7-9分,良4-6分,一般1-3分,差、没有不得分。 | 0-9分 | |
| 人员配备 （5分） | 拟派项目经理: ****点击查看协会或主管部门颁发的个人荣誉得5分。 注：1.须提供以上相关证书影印件或扫描件；2.须提供响应单位为其缴纳的近3个月(2025年3月份以来)社保缴纳或工资发放证明材料。 | 0-5分 |
| 业绩（10分） | 2020年1月1日以来(以合同签订时间为准)： 1、****点击查看政府机关、行政事业单位、国有企业物业管理业绩的,每个得5分,最多10分； 注:同一项目合同业绩不累计加分。需提供业绩合同业绩扫描件。如提供虚假业绩,****点击查看政府****点击查看管理部门依法处理。 | 0-10分 |
| 企业荣誉 （10分） | 2020年1月1日以****点击查看政府机关、行政事业单位物业管理获评物业管理优秀或示范项目的,市级的每个得2分,省级的每个得4分,本项满分10分。 注:以上荣誉需提供影印件或扫描件、官网截图或批文,并能体现企业名称或项目名称。 | 0-10分 |
2、另该项目响应文件递交截止时间及磋商时间顺延至2025年6 月25日15时00分。
三、其他补充事宜：无
四、凡对本次澄清内容提出询问，请按以下方式联系。
采购人：****点击查看
地址：**市**大道
联系人：孙女士
电 话：0556-****点击查看171
****点击查看
2025年6月19日
基本情况
上次中标企业: 安徽****公司
潜在竞争对手: 共
0
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
