[整体招租] 厦禾路沿街商业！8月2日拍卖厦禾路386号房产9年6个月租赁权

标的地址：

点击上方地图，查看详细定位！情况：无产权证出租面积：约1822㎡起拍价：100000元/月。竞租保证金：60万元。租赁期限：9年6个月（含房产占用清退及维修加固期），自《房屋租赁合同》签订之日开始计算。递增情况：月租金第3年（从合同签订之日起计）在上一年基础上递增5%，第6年（从合同签订之日起计）起每年在上一年的基础上递增2%。（合同年，非自然年）租金及租赁保证金收缴办法：采取押二付三的方式，即每季度第一个月10日前缴交当季度3个月租金，签订房屋租赁合同时缴交2个月租金总额作为履约保证金。房产租赁用途：[文创]、[培训]、[展示]，餐饮用途的需承诺在承租标的内不使用瓶装燃气。房产现状：

① 该标的房产无权证、无房产前期建设资料。

② 在执行合同2份，于2024年8月15日到期（注：在执行合同的合同期内租金收益归招租方所有）；

③ 该标的房产存在部分原租户租赁合同到期后占用情况。****点击查看拍卖行工作人员咨询。特别说明：

① 招租方已经给予承租方免租期用于其自行完成清退占用工作，承租方签订《房屋租赁合同》后应积极自行采用合法措施予以解决，若免租期届满之时仍未完成，承租方需自行承担由此可能产生的租金损失，以及由此而引致的承租方无法按期完成房屋安全鉴定、维修加固等所带来的违约责任、损失，均由承租方承担，承租方不得以此向招租方主张任何权利。

② ****点击查看门市经备案的房屋安全****点击查看门市****点击查看建设局公布的《经市国土房产部门备案的房屋安全鉴定机构名单》）对招租房产的安全性进行检测，达到安全性等级Bsu的标准且经招租方认可后，承租方方可按租赁用途使用招租房产。以上维修加固过程中所产生的包括但不限于维修设计、加固施工、排险和房屋安全鉴定检测费、监理费用、测绘、勘测等全部费用由承租方承担。

③ ****点击查看拍卖行工作人员。咨询热线：

（2）存在下列情形之一的意向人不得报名竞租：

① 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

② 被列入信用中国严重失信主体名单。

③ 曾拖欠招租方租金累计达3次及以上、曾被招租方列入安全隐患整改黑名单、曾承租招租方房产存在违约转租行为的。

④ 曾经****点击查看及所属企业组织的招投标活动存在弃标或中标后不履约情形的。

⑤ 属于污染型企业、或从事危化品生产和储存的企业。

⑥ 属于五金加工类的行业。

⑦ 属于经营/存储易燃易爆、有毒有害和感染性等危险物品的行业。

⑧ 房产租赁用途不符合招租方设定条件。

若承租方隐瞒以上情形承租的，招租方有权取消其承租资格。

（3）接受签订《房屋租赁合同》承担维修排险责任，并同意签订承诺书。竞租人报名需提交材料：

（1）项目规划运营方案。

（2）自然人：身份证复印件（签字）、****点击查看银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告到期之日前90天内）、竞租保证金缴交凭证（签字）、签订承诺函、房产清退及维修加固承诺函及加固施工安全责任承诺书（签字）。

（3）企业法人（或分支机构，或其它组织）：营业执照复印件（盖公章）、法定代表人身份证复印件（盖公章）、****点击查看银行出具的企业法人的征信报告原件（信用报告出具日期在公告到期之日前90天内）、竞租保证金缴交凭证（盖公章）、签订承诺函、房产清退及维修加固承诺函及加固施工安全责任承诺书（盖公章）。招租公告

兹定于2024年8月2日上午10时00分，****点击查看拍卖行线上拍卖平台E建拍(https://www.****点击查看.com)公开拍卖：厦禾路386号房产9年6个月租赁权

特别提示：本场拍卖会多个标的将依序拍卖，以实际开拍时间为准。拍卖手续办理流程：

① ****点击查看拍卖行，预约看样；

② 在保证金缴交期限内，将相应的竞租保****点击查看拍卖行有限公司指定账户；

③ 竞租人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证、报****点击查看公司办理竞租登记手续，否则视为弃权。

④ 如期参与线上拍卖会。看样时间：即日起 - 2024年7月31日

****点击查看拍卖行工作人员联系，确认看样时间。竞租保证金缴纳及报名截止时间：

2024年7月31日 17时00分竞租保证金缴交账户：

竞租人应于报名截止前将竞租保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

户名：****点击查看拍卖行有限公司

开户行：中国银行**建发大厦支行

账号：4052 7424 8743报名地址：**市**区展鸿路83号，****点击查看中心B座38****点击查看拍卖行）咨询热线：