上高县敖阳街道建设南路17号敖阳小学旁的商业用房5年租赁使用权

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-03-18 09:30

预展地点：**县敖阳街道建设南路17****点击查看小学旁

预展时间：自公告之日起

拍租公告

受****点击查看委托，****点击查看将于2025年3月18日上午9：30时在中拍平台（网址：https://paimai.****点击查看.cn）对下列标的租赁使用权进行公开拍卖。

一、拍租标的概况

本次拍租标的为位于**县敖阳街道建设南路17****点击查看小学旁的商业用房5年租赁使用权，租赁期限自2025年4月1日至2030年3月31日止。该标的位于**，商业集聚度高，位于一层，结构为混合，整体状况较好，外观良好，无明显毁损状况。

二、起拍价、竞买保证金：

年租金起拍价为42000元/年， 竞买保证金5000元/家。

三、拍租方式：采用网络增价拍租方式。

四、拍租标的展示时间、地点：自公告之日起；在标的物所在地展示。

五、竞买报名时间：自公告之日起至2025年3月17日17:30时止。

六、竞买报名资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、依法注册登记且合法存续的企业及社会团体，原租户享有优先租赁权。

七、获取竞买权限：意向竞买人须在报名期间登录中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）完成网上注册、实名认证（企业须上传营业执照、法人身份证件）、报名，并缴交竞买保证金，办妥手续后方可取得竞买资格。(网上操作指导电话 133****点击查看5334）

八、竞买保证金汇入账户：****点击查看；账号3600 1250 1700 5000 0425；开户行：****点击查看银行**支行。竞买保证金到账截止2025年3月17日17:30时止。

九、竞买保证金（不收现金）不冲抵租金、不计利息，竞买不成者，将于拍卖会后2个工作日内按原支付渠道退还；竞买成交者，付清应交款项后，接委托人通知2个工作日内按原支付渠道退还。

十、成交款的缴交方式、期限：

拍租成交后，买受人（承租人）应在拍租成交日后3个工作日内向委托方支付第一年度租金，先缴后用。以后每年租金缴交时间以签订租赁合同时约定为准。承租人应向委托方支付履约保证金15000元，待租赁期满且无违约行为无息退还）。并向委托方支付标的评估费1500元。

十一、买受人（承租人）按照《中华人民**国拍卖法》的规定向拍卖人支付拍卖佣金（按成交价即第一年度租金的4.8%支付），向中拍平台支付网络使用费（按成交价的0.15%支付）。

十二、买受人（承租人）按要求缴清款项后，委托人与买受人（承租人）办理移交标的物等手续（以现状移交）。移交后，项目所涉及的所有费用、税费和安全责任等事项均由买受人（承租人）全部承担。

十三、其他重要说明事项

1、买受人应按委托方的要求使用标的物，标的物自移交之时起，标的财产由买受人负责保管，买受人租赁期间须承担所有的安全责任。应确保租赁期内房屋、配套设施免遭损坏，如有损坏必须赔偿，同时不得私自改造房屋，如有需要，需委托方同意并签字确认后方可实施。

2、买受人使用该租赁标的物所发生的水、电、气、网络费、税费、物业管理费、卫生、消防、城市管理等费用均由买受人自行承担，并按相关部门规定及时缴纳,若拖欠相关费用，委托方有权收回标的物。

3、买受人应在国家法律政策允许范围内文明经营，遵纪守法，及时办理有关经营许可证照，服从工商、税务，等有关部门的监督管理，否则，造成相关后果均由买受人承担。

4、租赁期内买受人未经委托方允许不得私自分租、转租。

5、租赁期间，因国家政策、规划建设等原因需要征用或拆迁、改造本标的物，对委托方、买受人造成损失的，双方互不承担责任，买受人应无条件搬迁。

十四、本次拍租活动中的其它未约定事项以委托人与买受人（承租人）签订的拍租标的物移交协议（或租赁合同）为准。

拍卖公司联系电话：139****点击查看0835 130****点击查看1286

拍卖公司地址：**市袁山中路206****点击查看银行楼上）

****点击查看

2025年3月10日