2025年曹二商厦公寓租赁使用权公开竞投公告

为推行村务公开，体现公平、公正、公开的办事原则，**省****点击查看**委员会（以下简称“招标方”）定于2025年7月24日（星期四）上午10:00时起（如有特殊情况改期的，另行通知），在“**市农村集体三资和财务监管一体化管理平台”公开竞投曹二村位于曹二首龙新村大街51号****点击查看东、西侧5-17层185套公寓（以下简称“本租赁物”，详细请点击“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序报名查看）。欢迎有意参投的各界人士踊跃前来报名。有关租赁使用权竞投方案事项如下：

（一）本租赁物是按现状交付出租的，参加投标者请自行前往查看实际情况后再参与，无论实际面积差异多少，均不作任何调整（包括成交价、物业现状等）若中标方对本租赁物进行装修、维修或重置的，所需费用由中标方自行承担，与招标方无关，并且中标方不得以此为由向招标方申请租金减免或延期缴交租金。

（二）参投人员应提前到场查看相关情况，所有公共楼梯间、公共电梯等公共区域不得改变用途，禁止用于商业行为，必须保持畅通，未经招标方书面同意擅自封锁或堆放物品影响出入的视为根本违约，招标方有权单方面扣除保证金，终止合同。违反消防规定的，依法追究中标方的责任。

（三）中标方负责本租赁物中的第5-17层的楼梯以及东北角和西北角电梯区（电梯编号：****点击查看、K-35421、K-35427、K-35428）、楼梯间的清洁、电梯日常维护和年检、公摊面积的水电费等所需费用。如有变更实际解释权归招标方。

（四）上述租赁物整体出租，计租面积13133.6平方米（含公摊面积）。

（五）本租赁物内用电、用水设施及设备安装、维修等由中标方自行架设和维护。

（六）本租赁物自交付之日起由中标方自行保管和管理。

（一）本租赁物的租赁期限为15年，即2025年08月01日至2040年07月31日，其中2025年08月01日至2026年07月31日为中标方的装修期，免收租金，用于中标方对本物业的装修改造。招标方有权根据本物业的建设实际情况延后租赁物的交付日期，计算时间最终按招标方交付本物业的时间作准，招标方不作补偿。

（二）本租赁物只能用作合法的证照齐全的住宿行业。涉及其他行业的经营须经招标方书面同意后方可经营。

（一）报名方式及时间：

1、本项目只接受网上报名，报名入口为**市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.****点击查看.cn/）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序；