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悦启花园前期物业管理招标公告
****点击查看根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《**市物业管理招标投标程序》的规定，就“悦启花园”项目前期物业管理拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的物业服务企业均可参加投标。
一、招标人：****点击查看
二、招标地址：位于**市**区大沙东路以南、东二环以西
三、项目名称：悦启花园
四、招标项目的基本情况：悦启花园项目，位于**市**区大沙东路以南、东二环以西，属于**区内核心经济圈。项目总用地面积27586平方米，可建设用地面积36021平方米，总建筑面积为240903.04平方米。其中住宅建筑面积147236.02平方米，规划户数为1435户；商业建筑面积1474.61平方米，全区提供约1849个车位，实现1:1.29的车位配比。小区绿化环境优越，绿地率35.06%。
五、前期物业管理服务期限：前期物业服务期限自招标人与中标人订前期物业服务合同之日起计，至经****点击查看委员会代表与新的物业管理企业签订的物业服务合同生效日止。
六、住宅物业服务费报价最高限价：悦启花园住宅前期物业服务收费最高限价（不含水电费公摊）为每月每平方米3.20元，投标报价超出该限价的，按无效报价处理。
七、投标报名时间：公告之日起至2026年5月29日10:00止（**时间）。
八、资格预审时间：2026年5月29日17:00止（**时间）。
九、招标文件获取办法：投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2026年5月29日9:00-17:00 （**时间）携带相关资料到**市**区萝馨横街11号3楼301室领取招标文件，逾期将作弃权处理。
十、招标公告发布渠道：****点击查看行业协会（https://www.****点击查看.com）官网上进行发布。
十一、投标截止时间：2026年6月15日10:00 （**时间）。
十二、开标时间：2026年6月15日10:00时（**时间）。
十三、开标地点：**市**区萝馨横街11号3楼301室（若开标时间与地点有变更将在开标前另行通知）。
十四、投标申请人须具备的条件：
1.中华人民**国境内的法人或其他组织，经营范围具备物业管理服务内容。
2.投****点击查看管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息公示系统”网站，查询）；投标人未被“列入严重失信名单”（登录“信用中国”网站查询)。
3．投标人必须以各自独立的身份进行投标，不能以联合体的形式参与。
4.分公司参与报名的，****点击查看公司的授权证明。
十五、投标申请人投标报名时需提供的材料：
1.营业执照或相关资质证明文件（复印件）；
2.法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。
3.投标人提供的资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖投标人印章，必要时需提供原件核对。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。
十六、标书编制，投标人应按《悦启花园》招标文件要求编制投标书，在限定时间内递交标书。
十七、投标联系方式：
招标人名称：****点击查看
联系人：张先生
联系电话：139****点击查看3337
地址：**市**区萝馨横街11号3楼301室
办公时间：周一至周五9:30-12:00 14:30-17:00 （注：来前请预约）
招标人：****点击查看
2026年5月25日
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