万山海关2026年物业管理服务项目招标公告

项目概况

**海关2026年物业管理服务项目的潜在投标人应在**市**区永南路33号隆盛大厦5楼501 获取招标文件，并于2026年8月11日10点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：****点击查看

（二）项目名称：**海关2026年物业管理服务项目

（三）预算金额：人民币捌拾玖万叁仟肆佰叁拾肆元零伍分（￥893,434.05）。

（四）最高限价（如有）：以预算金额作为报价上限，超出投标报价上限的为无效投标。

（五）采购需求：

1.标的名称：物业管理服务

2.标的数量：一项

3.简要技术需求或服务要求：

(1)采购人情况：****点击查看受中****点击查看海关的委托作为招标人负责项目的整体采购活动，承担投标人的质疑回复等义务。中****点击查看海关负责项目的整体规划，招标合同签订、招标合同履约、验收与评价、配合做好质疑回复等义务。

(2****点击查看海关物业管理服务项目范围总占地面积约20950平方米，其中办公区域面积约10700平方米，大院区域面积约10250平方米；中标人须负责该场所的安全防范管理、车辆交通秩序管理、清洁卫生管理、会议服务管理、植物花卉租摆及园林绿化养护服务、物业档案资料管理、协助处理突发事件、维修维护服务，具体详见第二部分《用户需求书》。

(3)合格的投标人应对所投全部采购内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标。

（六）合同履行期限：服务期限为一年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，在投标文件中提供有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件；如国家另有规定的，则从其规定，以上证明材料须加盖投标人公章。

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式见招标文件第六部分。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式见招标文件第六部分。

4.履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式见招标文件第六部分。

5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》，格式见招标文件第六部分。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项****点击查看政府****点击查看政府强制采购产品。

2.本项目不接受进口产品的投标，进口产品是指“****点击查看海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品”。

3.本项目专门面向中小企业采购项目。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为（物业管理）。投标人须是《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）所规定的中小****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产****点击查看监狱企业或符合《关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）规定的残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

1.投标人未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”记录名单内；****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间；①以采购代理机构于开标当天在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分支机构的，同时对****点击查看公司进行信用记录查询，****点击查看公司存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。如相关失信记录已失效，在投标文件中提供相关证明资料。

2.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的采购活动（提供《投标函》，格式见招标文件第六部分）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动（提供《投标函》，格式见招标文件第六部分）。

4.被****点击查看政府采购活动且在有效期内的供应商，****点击查看政府采购活动（提供《投标函》，格式见招标文件第六部分）。

三、获取招标文件

（一）时间：2026年7月22日至2026年7月28日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午9：00至12：00，下午14：00至18：00（**时间，法定节假日除外）

（二）地点：**市**区永南路33号隆盛大厦5楼501

（三）方式：现场获取或邮件获取。获取招标文件提供：《标书购买登记表》（格式详见公告附件），以邮件方式获取招标文件的：《标书购买登记表》与转账凭证（报名费汇入以下账户）发送至电子邮箱：****点击查看@hyzxgc.com，采购代理机构确认收到登记表和款项即登记成功。获取招标文件汇款账户：

开户行：****点击查看公司****点击查看中心支行；

户名：****点击查看****点击查看公司；

账号：9550 8802 1368 2600 182 。

（四）售价：300元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（一）截止时间：2026年8月11日10:00（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

（二）开标时间：2026年8月11日10点00分（**时间）

（三）开标地点：**市**区永南路33号隆盛大厦5楼501（****点击查看****点击查看公司）开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）投标人必须在采购代理机构登记并获取招标文件。

（二）资格要求中所指“非法人组织”不包括法人的分支机构，由于法人分支机构不能独立承担民事责任，不能以分****点击查看政府采购，只能以法人身份参加。****点击查看银行、保险、石油石化、电力、电信、邮政、铁路等行业具有其特殊性（行业特殊性是指这些行业本身具备的垄断性），如果能够提供其法人给予的相应授权证明材料，可以参加本采购活动。

（三）本项目相关公告发布媒体：中国海关网、拱**关网。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

（一）采购人信息

名 称：****点击查看

地址：**市拱北侨光路5号****点击查看****点击查看办公室

联系方式：0756-****点击查看467.****点击查看443

（二）采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区永南路33号隆盛大厦5楼501

联系方式：0756-****点击查看299

（三）项目联系方式

项目联系人：方云香

电 话：0756-****点击查看299

****点击查看

****点击查看

2026年7月21日