济南铁路经营集团有限公司（山东国铁天龙汽车贸易有限公司）济南市经八路和英雄山路2处房屋租赁招商项目公告

我公司拟在**范围内就****点击查看（**国铁****点击查看公司）**市经八路和英雄山路2处房屋租赁招商项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：****点击查看（**国铁****点击查看公司）**市经八路和英雄山路2处房屋租赁招商项目

2.招商文件编号：****点击查看

二、招商人

1.招商人名称：****点击查看

2.招商人地址：****点击查看**区民生大街37号院内

3.联系人： 王女士、董女士

4.联系方式：0531-****点击查看5362；0531-****点击查看1356

三、招商项目概况：

备注：1.本次招商项目不允许拆包报名。

2.房屋按现状出租。

四、竞商人要求

1.竞商人资格要求：

1.1在中国境内注册，具有合法经营资质、信誉良好的法人、法人分支机构及个体工商户、自然人，具有确保安全生产的资质及条件。

1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；****点击查看人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.3竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn/）查询。

1.4****点击查看银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.****点击查看.cn/）查询。

1.5竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.****点击查看.cn/）查询。

1.6竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn/）查询。

1.7竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

1.8竞商人诚信守法经营,无不良商业信誉记录；个体工商户负责人及自然人个人征信良好。原承租业户近一年内按合同约定，无拖欠房租行为。

1.9竞商人自愿****点击查看管理部门的规章制度，接受出租方、政府及各职能主管部门的监督检查，并积极配合问题整改。

1.10竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人不属****点击查看集团公司机关部门及招商人的一般工作人员，****点击查看公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

1.11本次招商不允许联合体参与。

2.竞商人符合型要求：

2.1所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，符合铁路部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.2未经出租人书面许可，不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.3不得****点击查看饭店、幼儿园、托儿所、养老院、福利院，及其它国家、****点击查看公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

2.4不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃易爆等各种危险品，必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定。服从出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得擅自生产、存放、经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

2.5不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。

2.6竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋、场地主体结构，其方案经招商单位同意后方能实施。

2.7竞商人如需对出租房进行装修，结合实际情况给予不超过30天的装修期（装修期内免收租金），具体期限由招租方负责人与承租人商定后在合同中予以明确。装修改造应有书面方案，不得破坏房屋、场地主体结构，其方案经招商单位同意后方能实施。

五、竞商报名：

1.报名时间：2025年8月22日至2025年9月1日9:00－16:30。

2.报名方式：

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.****点击查看.cn），报名前竞商人的相关资质先由招商者初步审核。

（2）现场报名。报名地点为：****点击查看**区民生大街37号**国铁****点击查看公司，由工作人员指导在国铁招商平台https://zs.****点击查看.cn报名。

3.招商文件发售时间：2025年8月22日～2025年9月1日（9时00分至11时00分；14时00分至16时30分）。

4.购买文件联系人：王女士

电话：0531-****点击查看5362

5.招商文件费用：贰佰元整（￥200.00元），售后不退。招商文件费用汇款凭证（汇款账户名称须与国铁招商平台报名名称一致）发送至电子邮箱****点击查看@163.com，并电话确认收到。

6.竞商保证金：本次招商项目竞商人需缴纳竞商保证金包件1：15000元；包件2：5500元，于2025年9月1日16：30****点击查看银行帐户。如中商，竞商保证金转为合同履约保证金；未中商，在招商项目结束后10个工作日内，无息退还。

7.招商人收款信息：

开户单位：**国铁****点击查看公司

开户行：****点击查看广场支行

银行账号：370****点击查看****点击查看050147556

银行联行号：105****点击查看01298

须使用国铁招商平台报名名称账户转账，汇款时须注明项目编号（例：****点击查看），不接受现金存款方式。

8.招商文件费用发票的获取

招商文件费用如需开具发票，请将开票信息按以下格式发至邮箱****点击查看@163.com，邮件主题为XXX企业开票信息。

（请务必发送word格式文件）

电子发票一旦开具不可更改或作废。开具发票联系人：王女士 电话：0531-****点击查看5362。

备注

1.招商文件费用、保证金汇款账户名称必须和国铁招商平台报名的名称保持一致。

2.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商人提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招商人对招商文件予以澄清。

3.竞商人踏勘现场发生的费用自理。除招商人的原因外，竞商人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

六、竞商文件的递交、评审时间及地点：

1.递交时间：2025年9月8日16：00前 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：****点击查看**区民生大街37号院内**国铁****点击查看公司。

3.招商评审时间：另行通知。

4.招商评审地点：****点击查看**区民生大街37号院内**国铁****点击查看公司2楼会议室，请竞商人代表按时出席竞商仪式。

七、招商方式：公开招商

八、资格审查方式：

1.参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。

2.资格资料递交联系人：王女士 联系电话：0531-****点击查看5362

3.资格资料递交截止时间2025年9月1日。

九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布（网址https://zs.****点击查看.cn）。

十、本招商公告由****点击查看负责解释。

备注：

1.本招商文件需缴纳200元费用。

2.竞商人领取招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

竞商报名表

竞商人名称（加盖单位公章）

日期：