云南易门大酒店客房及配套场地五年场地租赁网上公开竞价_第1次变更公告

受****点击查看委托，****点击查看将于2025年9月9日10:00时至2025年9月9日15:00时止（延时的除外）通过**省公共**交易信息网（https://ggzy.****点击查看.cn****点击查看酒店客房及配套场地五年场地租赁网上公开竞价活动，现公告如下：

一、标的物基本情况

1.标的物所处位置：**省**市**区近华浦路589****点击查看酒店。

2.标的物的情况：见附件1

3.标的物的竞买起始价：起始价****点击查看000.00元（大写：人民币贰佰壹拾万元整）；加价幅度为：20000.00元（大写：人民币贰万元整）。（此起始价是前两年每1年的租金，后三年每1年的租金为竞得价上浮3%。，加价幅度对应的也是前两年每1年的租金。）

4.保证金：标的物的竞价保证金为：250000.00元（大写：人民币贰拾伍万元整）。

5.租期及租金缴纳方式：经营期限自合同签订之日起5年。合同签订当天，承租人缴纳租赁保证金25万元。第一年租金（竞得价）在合同签订后7天内一次性缴清；第二年租金（竞得价）在第二年租期开始前的30日内一次性缴清。第三年至第五年租金（竞得价上浮3%）分别在第三年至第五年租期开始前的30日内一次性缴清。

二、竞买人资格

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可参加报名竞买。（有失信和不良行为记录的公民、法人和其他组织不得参加竞买，****点击查看法院列为失信被执行人不得担任受托人。）

三、CA数字证书办理和竞价文件的获取及报名操作

（一）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞买人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

CA数字证书有3个办理途径：

第一种途径，现场办理。携带身份证、银行卡（复印件）到**数字证书（CA）办理窗口（**市**区玉龙路2****点击查看交易中心六楼）办理，服务热线：188****点击查看6880，24小时技术支持热线：400-6727-666，QQ：****点击查看261000。

第二种途径，网上办理。通过**省公共**交易信息网，选择地区：**市，进入**市公共**交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

第三种途径，自然人****点击查看交易中心（**县****点击查看广场2幢206室）办理临时数字证书（CA）。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败就只能到**办理。临时数字证书（CA）数量有限，如已办完，就只能到**办理。

以上3个办理途径，首先需要在**省公共**交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

（二）竞价文件获取

竞买人可以登录**市公共**交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞价文件及其他资料。

1.竞价文件及资料下载：竞买人凭CA数字证书，登录“**省公共**交易信息网”→选择“**市”→点击进入“**公共**交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载（标的物介绍、竞价文件、竞买人业务操作手册等）。

（三）报名时间及网上报名操作

1.报名时间：2025年8月26日08:00至2025年9月8日18:00；

报名资格审核方式：由出让方和代理机构共同审核；

报名资格确认时间：2025年9月8日18:00前。

2.网上报名操作

（1）竞买人凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在右侧选择“**市”→点击进入“**市公共**交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（企业法人）：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为PDF文本上传）

报名时上传的《受让产权报名登记表》、《受让申请与承诺》、《授权委托书》，上述内容详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。

四、保证金缴纳 1.保证金交纳方式：线下交纳。（只接受转账或电汇，缴纳保证金与竞买申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称。）

保证金交纳账户：

开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**支行

账户名称：****点击查看交易中心

账 号：530****点击查看****点击查看600000251

保证金窗口联系人及电话：**仙 139****点击查看7912

2.保证金交纳截止时间

竞买保证金须于2025年9月8日16:00****点击查看银行到账为准）， （周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

3.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后，5个工作日内原路径退还，计利息。****点击查看交易中心收到《合同》或竞买价款缴纳发票后5个工作日内原路径退还，计利息。

五、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：2025年9月9日10：00至9月9日15:00。 限时竞价时间：2025年9月9日15:00，限时竞价时长为每次5分钟。

2.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞买人在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“交易信息网”→选择“**市”→点击进入“**市公共**交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。

3.起拍价、增价幅度、保证金

（1）起拍价：****点击查看000.00元（大写：人民币贰佰壹拾万元整）（此起始价是前两年每1年的租金，后三年每1年的租金为竞得价上浮3%。）

（2）加价幅度：20000.00元（大写：人民币贰万元整）（此加价幅度对应的是前两年每1年的租金。）

（3）保证金：250000.00元（大写：人民币贰拾伍万元整）

4.租期及租金缴纳方式：经营期限合同签订之日起5年。合同签订当天，承租人缴纳租赁保证金25万元。第一年租金（竞得价）在合同签订后7天内一次性缴清；第二年租金（竞得价）在第二年租期开始前的30日内一次性缴清。第三年至第五年租金（竞得价上浮3%）分别在第三年至第五年租期开始前的30日内一次性缴清。

六、看标的物时间

2025年8月26日至2025年9月8日，9：00时至11：00时，15：00时至17：00时（节假日除外），联系人：潘云前 181****点击查看8588。

七、公告时间

2025年8月26日至2025年9月8日

八、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞价的，须携带双方签订的《公开竞价授权委托书》）到****点击查看（地址：**县****点击查看广场2幢206室）签订成交确认书。

九、其他需要公告的事项

1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《公告》及《竞价文件》。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.转让标的物建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准。交易标的的装修装饰以交付时现状为准。

5.转让标的物所需交纳的相关税费、维修基金、土地出让金等税费以实际产生为准，严格按照税务、自然**和规划、住房和城乡建设等部门相关规定及要求执行。

6.对需要征税的标的物，由委托人交付税金；****点击查看机关同意，税金可以从竞价所得价款中取得。

7.转让标的物涉及的物管费、水电费等欠费金额以实际产生为准，由竞得人自行落实承担。

8.本次交易公告在以下媒体发布。

**省公共**交易信息网

十一、咨询方式

1.委托人信息

名称：****点击查看

地址：**省**市**县**街道易兴路818号

联系人：联系人：潘云前 181****点击查看8588

2.代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**县****点击查看广场2幢206室

邮政编码：651100 联系人：矣智 陈永坤

电话：0877-****点击查看217

附件：1.《标的物介绍》

2.《竞价文件》

3.《竞买人业务操作手册》

****点击查看 ****点击查看

2025年8月25日