惠州市第一人民医院科研教学、图书馆、职工食堂用房租赁服务项目院外单一来源论证结果公示

****点击查看科研教学、图书馆、职工食堂用房租赁服务项目，经组织专家论证，拟采用院外单一来源方式执行采购，现将具体事项公示如下：

一、采购人：****点击查看

二、采购项目名称：****点击查看科研教学、图书馆、职工食堂用房租赁服务项目

三、采购预算金额：****点击查看513.6元/5年

四、拟定供应商及地址：**文化一路 31****点击查看花园相关场所（业主马苑文，共计 2547.46㎡，其中 300㎡无证免费使用，实际计租金面积2247.46㎡）

五、采购内容及要求：实际计租金面积2247.46㎡，2026年4月1日至2031年3月31日共计5年(60个月)。****点击查看图书馆****点击查看医院出具的设计方案进行装修，装修相关费用(设计费除外)由业主承担；****点击查看医院自行装修并承担相关费用；物业管理费、水电费另行计算(物业管理费5元/月/㎡，水电费按实计算，出租方提供物业管理费、水电费发票)。结合市场调查及历史采购价，会议提议按****点击查看513.60元/5年(36元/月/㎡、80908.56元/月，含税、不含物业费、水电费)。

六、采用单一来源采购方式的原因：为方便临床教学，便于工作开展及进行学生培训，学生外出安全考虑，改善职工食堂环境等，以就近为原则，需在医院附近200米范围内或步行3分钟可到达的地点租赁，在同一楼层提供产权清晰、面积在2700㎡以上的房屋房，其中****点击查看医院方要求免费装修约1600㎡的科研教学用房。****点击查看医院方提供、出租方负责安装，水电照明、门窗、卫生间，三相电等能满足基本使用的基础设施条件，租赁期五年。

七、专家论证结果：只能从唯一供应商处采购。根据医院科教工作规划，****点击查看图书馆，职工食堂环境改造等用房需求仍非常紧缺，共合计需租赁约2700㎡以上房屋。并已****点击查看医院官网公示，截止至公示期限结束，除(马苑文)提供****点击查看办事处**文化一路31****点击查看花园****点击查看商场合计2547.46㎡符合要求外，未有其他能满足我院需求物业方提供用房方案。经过论证，同意按单一来源对此项目进行采购。

八、专家论证成员名单：林芸、欧阳剑、吴响军、林桂鸿、罗淙元、魏丽莉、庄彩蓝、王运广

九、联系人：周先生

十、联系电话：0752-****点击查看624

十一、联系地址：**市**三新南路20号

十二、对以上论证结果若有异议的，可以在论证公告发布之日起五个工作日内****点击查看保障部提出质疑，请反映意见的单位加盖公章并注明联系人及联系方式，个人注明真实姓名、联系方式和工作单位，逾期将不再受理。