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一、招商人
****点击查看****点击查看中心）
二、招商项目
1.项目名称：**和会街1#楼房屋租赁项目
2.招商编号：****点击查看
三、项目概况
1.项目位置：**省**市**区和会街1#楼
2.招商范围：招商商铺为和会街1#楼101商铺、1#楼102商铺、1#楼103商铺、1#楼104商铺。
3.招商内容：
（1）招商业态：社区商业（禁止明火）。
（2）其他商务条款：
| 商铺名称 | 租金底价（元/年） | 单价（元/㎡/天） | 递增率 | 租赁期限 | 履约保证金 | 支付周期 | 免租期 | 竞商保证金（元） | 是否允许转租 |
| 和会街1#楼101商铺 | 305500 | 4.18 | 第2年起环比递增1% | 3年 | 不低于合同租期末年年租金 | 半年一付 | 无 | 50000 | 不允许 |
| 和会街1#楼102商铺 | 145500 | 3.99 | 第2年起环比递增1% | 3年 | 不低于合同租期末年年租金 | 半年一付 | 无 | 50000 | 不允许 |
| 和会街1#楼103商铺 | 255000 | 3.38 | 第2年起环比递增1% | 3年 | 不低于合同租期末年年租金 | 半年一付 | 无 | 50000 | 不允许 |
| 和会街1#楼104商铺 | 226300 | 3.37 | 第2年起环比递增1% | 3年 | 不低于合同租期末年年租金 | 半年一付 | 无 | 50000 | 不允许 |
四、招商方式
本项目采用线上竞价：本项目计划于2025年8月20日在95306国铁招商平台发布线上项目招商竞价公告，公告时间不少于7个工作日，意向承租人报名经审核合格后，在2025年9月2日9时00分开始参与本项目线上竞拍，竞拍结束后出价最高者为中商承租人。
五、竞商人资格要求
1.具备独立法人资格、非法人组织或自然人，且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定。
2.竞商人需提供历史经营业绩（营业执照等材料），营业执照在有效期内。
3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；没有经营违法记录，没有处于被责令停业，无不良行为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态；银行信用良好，无不良记录；无违反国家规定等不良记录；无未决诉讼案件。
4.优先引入具备同业态运营经验的单位或个人承租。
5.本项目不接受具有关联关系的企业、自然人同时参与竞租。
6.竞商人若为法人或其他组织，未被列为失信被执行人（法人或其他组织），其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）；竞商人若为自然人，未被列为失信被执行人（自然人）。
7.中商人因个人原因违约，放弃中商资格，招商人有权没收其竞商保证金。****点击查看公司资信“黑名单”，****点击查看商铺租赁。
8.其他具体条件以招商文件为准。
六、竞商报名及招商文件获取
时间、地点：竞商人应于2025年8月20日17时00分至2025年8月29日17时00分登录国铁招商平台（网址：https://zs.****点击查看.cn）进行报名，竞商人登录国铁招商平台查阅报名初审结果。
七、递交竞商文件的截止时间、方式
1.竞商文件递交的截止时间为2025年8月29日17时00分，竞商人应在竞商截止时间前上传完毕竞商文件。
2.逾期未完成上传，资格审核将不予通过。
八、招商项目公告发布媒介
本次招商公告同时在国铁招商平台、微信小程序“上铁资管”上发布、线下现场张贴公告。
九、联系方式
招商人：****点击查看****点击查看中心）；
详细地址：**市**区天目中路585号十六楼；
邮政编码：200070；
联系人：陈先生；
联系电话：021-****点击查看9999。
