关于公开询价采购应急指挥中心物业管理服务单位的公告

经****点击查看****点击查看中心物业管理服务****点击查看领导小组研究，****点击查看指挥中心物业管理服务单位开展公开询价采购，公告如下。

一、采购服务名称：****点击查看中心物业管理服务。****点击查看中心办公区域的安全、保洁及水电维修等开展服务。

二、采购服务地点：****点击查看中心（碧阳大道岔河路口）。

三、采购服务年限：1年（自合同签订之日起计算）。

四、采购服务资质要求：有企业营业执照，具备良好的信誉，具备开展物业管理服务的能力。

五、采购服务招标控制价：本次询价采购服务控制价（含税）为：人民币壹拾贰万贰仟元整（￥：122000.00元）。

六、采购服务目标

物业管理服务单位负责派遣保安人员、保洁人员、水电维修人员。其中，保安人员至少2名，且要24小时在岗在位；保安人员、保洁人员、水电维修人员的安全由物业管理服务单位负责。保安人员、保洁人员、水电维修人员必须服从市应急局管理，凡发现不按规定履职的，市应急局有权提出更换人员，物业管理服务单位应及时调换人员开展相关工作。市应急局对物业管理服务单位的工作开展情况进行考核，物业管理服务单位履职不到位将对照考核情况扣除相关费用。

（一）安全管理目标

1.加强对外来人员的管理，严禁闲杂人员等进入办公区域，符合规定进入的人员要做好登记后方可进入。

2.负责办公场地的安全保卫，确保治安事件零发生，确保办公环境安全、舒适。

3.遇突发事件时及时报告，并按要求能快速、高效处置到位。

4.保安人员年龄原则上不得超过60岁，身体健康，能胜任保安岗位工作。

（二）保洁管理目标

1.保洁范围：（1****点击查看中心(A栋）室外环境卫生，室内一楼至三楼楼道、卫生间、办公场所、休息室卫生保洁；（2）原办公楼（B栋）室外、楼道、休息室卫生保洁；（3）救护队生活楼（C栋）室外环境卫生保洁；（4）篮球训练馆（D栋）室外环境卫生保洁。

2.保洁要求：（1）A栋室内一楼至三楼每周要开展3次保洁，保洁必须无盲点，实现窗明几净、地毯（地板）干净、桌面无积尘、卫生间无异味；（2）A栋、B栋、C栋、D栋室外卫生每周开展2次清扫；（3）B栋楼道卫生每周开展1次清扫，休息室根据要求开展保洁；（4）D栋室内卫生每周开展1次清扫；（5）要提供存放垃圾的垃圾桶，垃圾清理实现日产日清；（6）打扫卫生时要注意节约用电、用水。

（三）水电维修管理目标

1.物业管理服务方每月应安排专业水电人员对A栋水电进行一次全面检查、检修；物业管理服务方接到市应急局水电损坏报修电话时，应在2小时内派人到达现场进行维修。

2.如因水电原材料老化等原因无法维修必须更换材料时，物业管理服务单位必须第一时间向市应急局报告，征得市应急局同意后更换维修材料，维修材料质量必须确保物美价廉，维修材料费用由物业管理服务方先行支付，市应急局根据物业管理服务方出具的正式有效发票，经双方当事人共同签字认可后，再由市应急局报销。

七、中标标准：报价低者中。

符合条件且有意向参与公开询价采购的物业管理服务单位，公告期内在我局门户网站上自行下载报价单填报并加盖单位公章后，连同企业营业执照、在信用中国网下载的信用报告、法人及委托人证明（身份证明）、委托书、履职承诺书等相关材料（****点击查看公司红章），一并密封邮寄送至****点击查看西0813办公室参与报价，也可携带所需材料到我局现场领取《报价单》参与报价。（地址：****点击查看中心C栋西0813室；收件人：孟冲；电话：152****点击查看1326）

****点击查看中心物业管理服务公开询价采购报价单.doc

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2024年7月22日