广州市天河区大灵山路仓储物业公开招商项目

招商公告

招商编号：****点击查看（租）字[2024]第01号

一、招商人：****点击查看

二、招商项目名称：**市**区大**路仓储物业公开招商项目

三、招商物业基本情况

****点击查看公司管内位于**市**区大**路97号5个包件物业，具体情况如下：

1.只允许储存普通物品，严禁存放汽油、酒精及其它易燃易爆危险化学物品和有毒有害物品。****点击查看公司租赁物业管理，仓储场所配合做好货物进出登记。严格遵守《**市消防条例》、《****点击查看仓储场所消防安全管理办法》。

2．仓储场所存储安全要求

（1）甲、乙类物品以及容易相互发生化学反应或者灭火方法不同的物品严禁和丙类物品等混存。库存物品应当分类、分垛储存，物品堆放应符合下列要求：

堆垛上部与楼板、平屋顶之间的距离不小于 0.3 米（人字屋架从横梁算起）； 垛与垛的间距不小于 1 米；垛与柱、梁间距不小于 0.3 米；垛与墙的间距不小于 0.5 米；堆垛与灯的距离不应小于 0.5 米；货物堆垛应符合下重上轻，下大上小，规则平整的要求，仓库应设置限高线。

（2）室外储存应满足以下要求：

室外储存物品应分类、分组和分堆（分垛）储存。堆垛与堆垛之间的防火间距不应小于 4 米，组与组之间防火间距不应小于堆垛高度的 2 倍，且不应小于 10 米。室外储存场所的总 储量以及与其他建筑物、铁路、道路、架空电力线的防火间距应符合 GB50016 的规定。以上距离可用划线定位进行可视化，库房地面定位标线方法；室外储存区不应堆积可燃性杂物，并应控制植被、杂草生长，定期清理。

3.本次招商的物业性质为铁路生产用房，****点击查看公司经营需要的前提下，将闲置的物业对外招商。因铁路****点击查看公司生产布局调整，提前2个月通知中商人，中商人必须无条件退回物业。竞商人报名参与竞商前应知悉并理解。招商结果公示后签订合同，合同起始时间为物业实际交吉日期。

4.在经营期内未经招商人书面许可，中商人不得将物业（场地）及相关设施设备或其任何一部分转租、分租，转借、互换等形式交给任何第三方使用。

5.中商人办理注册登记或****点击查看政府有关部门提供房屋所有人证明以及相关文件时，招商人无条件提供协助，但并不保证所提供的证明文件完全符合要求。

四、竞商人资格要求

1.包件号2024-1-1至2024-1-5不接受自然人或个体工商户报名，竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人。

2.与招商人没有任何物业租赁、仓储及相关事宜的纠纷，****点击查看集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。我公司通过工商部门官方网站，或企查查等网站对竞商人进行资信调查，竞商人须未曾有因失信被执行的情况，未曾有多次行政处罚的情况。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2024年9月4日至2024年9月12日17:30(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。网上报名时间于2024年9月15日17：30截止。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商网注册报名（网址：https://zs.****点击查看.cn）,打开国铁招商平台→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到本招商公告信息并点击“参与报名”进行报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《登录注册流程》、《竞商人操作手册》或咨询客服电话010-95306-8-3。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2024年9月13日下午17:00前（星期六、日除外）到****点击查看业务管理部索取招商文件，地址：**市**区**一路23号天兴大厦西塔2603室，电话：020-****点击查看0234。请提供电子邮箱地址。

4.竞商人报名时须在国铁招商平台扫描上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。索取《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2024年9月13日至2024年9月20日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外），截止时间：2024年9月20日17:30时。

2.递交地点：**市**一路23号天兴大厦西塔2603室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。保证金缴纳截止时间：2024年9月20日17:00时。

八、招商人招商的物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可事先和招商人联系后安排自行勘察。

九、联系方式

联 系 人：何小姐

联系电话：020—****点击查看0234

地 址：**市**区**一路23号天兴大厦西塔2603室

****点击查看

2024年9月4日