浙江自然博物院
企业详情 >相似采购商 >

立即查看

立即引荐

立即监控
立即查看
立即引荐
立即监控
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及****点击查看和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的状态 | 目前出租方自用及免费提供给游客使用 |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:取得产权证。本次出租标的位****点击查看停车场****点击查看停车场,共206个普通停车位及29个大巴车停车位。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:按现状交付。 3、是否办理抵押登记:否。 4、是否设立居住权:否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他重要需披露的事项 |
出租方基本情况 | 出租方名称 | ****点击查看 |
联系人 | 周先生 | |
联系方式 | 固定电话:0572-****点击查看989 | |
联系地址 | **市安**梅园路1号 |
交易条件 | 租金挂牌价 | 25.71 万元/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 不递增 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金每半年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 停车场 | ||
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:5万元。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的电费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用。 5、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目出租方服务费由承租方承担。 10、承租方停车收费标准:24小时内停车半小时内免费,半小时以上收费(7坐以下车位收费10元,7座以上车位收费20元,大巴车位不收费),同一辆车在24小时内一个时间段只收一次(若在24小时内出现多次进出并达到收费标准的,将重复收费),24小时以上重新收费,依次类推。承租方应在入口及出口处明显位置公示停车收费标准。 11.承租方需同意,并在承租后按《****点击查看****点击查看停车场承租方保安兼收费员排布方案》要求执行。 12、****点击查看停车场的服务内容要求(具有良好的秩序管理、收费管理、治安管理及应急处置能力,并需按出租防要求履行上述能能力所对应的职责),按岗位合理配置人员,提供详细的岗位配置方案及配置人员数量向出租方备案,合同期间,出租方可以根据运行情况对承租方的岗位安排和人员提出调整建议,承租方必须充分考虑出租方建议并合理调整。出租方根据运行情况,认为承租方配置的人员数量不能满足服务要求的,出租方有权要求承租方增派服务人员以确保服务质量,承租方必须无条件服从。 13、****点击查看停车场时需购买保险,例如财产保险、公众责任保险等。发生意外事件时,能够有效地保障各方的经济利益。 14.停车场内的日常管理由乙方承担。 15.停车场内若出现观众纠纷、财物损坏破坏等的情况,由乙方负责处理,并报甲方备案。 16、停车场的广告经营权完全归属于出租方。承租方不能在未经出租方允许的情况下,在停车场内部或周边投放广告或进行任何形式的商业活动。 17、****点击查看停车场内进行洗车****点击查看停车场环境或设施造成损害的活动。 18、承租方需接受出租方制定的《****点击查看****点击查看停车场服务管理考核细则》,从秩序管理、收费管理、治安管理、应急处置、服务形象等方面进行量化考核,由运维安保部每月开展考核,每季度出平均分并通报考核结果,连续两个季度考核不合格,出租方有权收回出租标的重新招租且不对承租方投入进行任何赔偿,并视违约情况抵扣履约保证金。 19、承租方须投入的设备要求如下: (1)完整停车管理系统一套(至少二进二出),因现场管理需要增加的,承租方需无条件提供支持。 (2)设备的安装施工、日常维护、均由承租方自行承担。 (3)其他因现场管理需要的设施设备投入(若有),承租方自行考虑相应的费用增加风险。 | ||||
租期 | 一年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租方资格条件 | 1.意向方应为在中华人民**国境内(不含港、澳、台地区)依法设立并有效存续的法人且成立时间不晚于2021年6月1日。【意向方报名时须提交营业执照且成立时间不晚于2021年6月1日】 2、意向方未被"信用中国"(www.****点击查看.cn)、中国政府釆购网(www.****点击查看.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府釆购严重违法失信行为记录名单;【意向方报名时须提交查询截图】 3、本项目不接受联合体报名,不允许转租。 4、意向方报名时需取得出租方出具的《运营经验及方案确认函》[执行标准:意向方须在信息披露截止日倒数第三个工作日下午5点前向出租方书面递交符合出租方要求的资料,经出租方审核后出具《运营经验及方案确认函》,具体要求如下: (1)近5年内不少于3处超过200个以上****点击查看停车场管理运营经验。【执行标准:意向方须提供近5年内不少于3处超过200个以上****点击查看停车场(库)租赁(或管理运营)合同】 (2****点击查看公司人才团队的人员情况介绍及资料 ①其中项目负责人,年龄45周岁以下,有2年以上停车管理及安保、物业服务经验;持有物业管理经理资格证书;持有保安员二级及以上的资格证证书;需提供相关服务资料证明。 ②保安兼收费员,年龄45周岁以下,持保安员上岗证,有2****点击查看停车场管理服务经验,普通话标准,有一定沟通能力;需提供相关服务资料证明。 (3)提交设备投入承诺,包括但不限于以下内容: ①意向方应承诺提供完整停车管理系统一套(至少二进二出),因现场管理需要增加的,承租方需无条件提供支持。 ②意向方应承诺提供设备的安装施工、日常维护、均由承租方自行承担。 ③其他因现场管理需要的设施设备投入(若有),承租方自行考虑相应的费用增加风险。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 5.00 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 支票;网上银行 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****点击查看在项目成交后:将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | **信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,最多**2个周期。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、挂牌期满后,如未征集到合格竞租方,则**信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,按照2个延期周期数延期。 3、信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
项目附件 |
交易机构 | 联系人 | 黄女士 | 电话 | 400-****点击查看-3939 |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | **省**市上****点击查看东路332号**国际4号楼18层 | 网址 | www.****点击查看.com |