新疆九鼎轩拍卖有限公司乌鲁木齐市沙依巴克区雅山北路446号六处闲置房屋 五年租赁权网络拍卖公告
****点击查看：**市**区雅山北路446号六处闲置房屋 五年租赁权网络拍卖公告
公告来源：****点击查看 发布时间：2025-08-22
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2025-08-30 11:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：2025-08-22~2025-08-29
****点击查看公司通过网络拍卖方式拍卖以下标的物的五年租赁权：
标的物：位于**市**区雅山北路446号六处闲置房屋，证载总面积：1011.655平方米，砖混结构，规划用途为非住宅。
序号 | 名称 | 坐落 | 用途 | 所在层 | 面积（㎡） |
1 | 1号房（黄色**） | 雅山北路 | 库房 | 1层 | 102.03 |
2 | 2号房（黄色三层小楼房第二层） | **区过境公路27号14幢（现地址为雅山北路） | 库房 | 2层 | 61.6 |
2号房（黄色三层小楼房第三层） | **区过境公路27号14幢（现地址为雅山北路） | 库房 | 3层 | 61.6 | |
3 | 3号房（**墙房屋二层） | **区过境公路34号15幢（现地址为雅山北路） | 库房 | 2层 | 81.015 |
4 | 4号房（**墙房屋一层） | **区过境公路34号15幢（现地址为雅山北路） | 库房 | 1层 | 273.31 |
5 | 5号房（两间车库） | **区过境公路34号7栋1层2单元102（现地址为雅山北路） | 库房 | 1层 | 92.1 |
6 | 6号房（锅炉房） | **区过境公路34号15幢（现地址为雅山北路） | 库房 | 1层 | 340 |
【年租金起拍价：191304元/年】【竞买保证金：50000元】
【加价幅度：1000元及其整倍数】
拍卖机构：****点击查看
咨询电话：童经理180****点击查看8265 0991-****点击查看287
拍卖规则：
一、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
二、拍卖平台：https://paimai.****点击查看.cn/（中拍平台）。
三、网络在线竞价时间：2025年8月30日11:00至2025年8月31日11:00（延时除外）。
四、竞买人须及时将拍卖保证金汇入指定账户：
账户：****点击查看
开户行：****点击查看公司**鲤鱼山路支行
账号：991****点击查看****点击查看0803
行号：308****点击查看29114
经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。
五、特别注意：
①本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，具体收取方式按照和竞买人的约定。
②买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，具体金额请买受人登录个人后台查询。
③本次拍卖按照首年租金价格进行拍卖，出价最高的竞买人竞得五年租赁权，租赁期间租金收取方式为：收取三个月的租金为押金，租金每年一次性付清，先付款后租用，自第2年起至第5年，年租金在上年基础上按照每年3%涨幅递增。
④房产租赁期间的物业、暖气、水电等相关费用依照与委托人签订的合同约定履行。
⑤本次租赁的房产共分为六处，整体打包出租，租赁范围以现场指认范围为准，意向竞买人在公示期期间可预约现场看样，未看样的竞买人一旦参与拍卖即认定对拍卖范围及现状的认可。
六、本次拍卖对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物按现状拍卖，按现状移交，拍卖标的质量等与现状不符的，以实际交付时的现状为准，且拍卖价款不发生变动。竞买人应在竞买前亲自实地看样了解标的现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、拍卖成交后，****点击查看公司签订《成交确认书》，然后凭《成交确认书》原件与委托人联系签订租赁合同或协议，并按照合同的约定向委托人支付押金及第一年租金。买受人应当按照约定支付拍卖价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任（视为悔拍），保证金不予退还，****点击查看公司征得委托人的同意后，可将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人不得参与，且原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
八、自本公告发布之日起至拍卖会前一日止在标的物所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询实地看样，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间，我公司将根据客户咨询情况，统一安排实地勘察标的时间，预约看样电话：童经理180****点击查看8265。
九、特别提醒：标的物以实物现状为准，****点击查看公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。
****点击查看
2025年8月22日
