云南知道拍卖有限公司房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-07-11 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-06-26~2025-07-10

受委托，我公司定于2025年07月11日9时至2025年07月11日9：30时（延时除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****点击查看.cn/）对以下标的按现状进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、10年期租赁权拍卖标的详情：

二、登记手续办理：自然人报名须持本人身份证原件并留存复印件；单位报名须持加盖公章的营业执照（没有工商营业执照的，提供相应的经营或者执业资格证书）复印件，非法定代表人报名的还需持法人授权委托书、法定代表人身份证明书原件及受托人身份证原件并留存复印件。如系原租赁人的，还需说明，否则视为一般竞租人，无优先权。

报名手续：

1、有意向者应在2025年07月10日17:00前于中拍平台，网址：https://paimai.****点击查看.cn/）完成注册报名。并按要求上传有效证件进行认证；

2、招租保证金：10000元（大写：壹万元整）竞价不成者，于拍卖会后3个工作日内退还到缴款账户；

3、招租保证金缴纳：

保证金汇款账户

开户名：****点击查看；

开户行：****点击查看****点击查看联社江滨分社；

账号：720****点击查看****点击查看27012。

三、付款方式及佣金收取：

1、竞得者应于拍卖成交之日起7日内向委托方指定账户支付拍卖成交价款。竞得者与付款人名称须一致。逾期支付的，视为自动放弃竞得，保证金不予退还。

2、本次拍卖向竞得者收取佣金。具体按拍卖标的明细表里面对应的佣金收取，在竞得者缴纳的保证金中直接扣除。

四、标的展示：2025年06月26日至2025年07月10日（节假日除外）在标的物现场，请提前电话联系。联系电话：谭先生 150****点击查看8886

五、报名时间：2025年06月26日至2025年07月10日17:00时止（节假日除外）

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）；以价高者得的原则确定买受人。

2、竞价时间：

2025年07月11日9时至2025年07月11日9:30时止（延时除外）。

竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞价人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞价人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人，同等条件下参加竞拍的原租户享有优先权。

七、特别提示：

1、我公司所提供的介绍资料仅供竞租人参考，不做担保；竞租人在本项目公告期间有权利和义务自行对租赁标的进行全面了解。竞租人一经提交报名登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目标的的现状及瑕疵，并自愿承担由此产生的任何法律与经济责任及所有风险。

2、租赁期内原则上不得进行转租，承租人如欲将房屋转租给第三方，需书面向委托方提出申请，经委托方审核并书面同意后，方可进行转租。

3、租赁期为十年，合同签订方式与租金交付方式具体与委托方签订的合同为准。（注：以竞拍租金为基础价，租期为10年，前3年租金不进行涨幅，第4年至第6年在基础租金上涨幅不低于6%，第7年至第8年在基础租金上涨幅不低于8%，第9年至第10年在基础租金上涨幅不低于10%）。

4、标的房屋均为毛坯房，承租方根据自身需求自主投资进行装修改造、购置设备设施，自主经营，自负盈亏。

5、招租成功后，竞得者自招租成功之日起7日内缴清成交的所有款项，凭缴款收据再与委托方签订租赁合同及办理移交事项。

6、招租成功后，竞得者应在租赁合同签订前向委托方指定账户交纳2000.00元保证金，合同到期后，竞得者履约结**电、物业等相关费用后，委托方将保证金予以无息退还至丙方指定账户。

7、招租成功后，竞得者在规定时间内，不缴清成交价款，视为放弃，保证金不予退还并按照拍卖法的相关规定处理。

8、房屋面积仅供参考，若实际面积增加或减少，成交价款不变，实际面积以现状为准。

9、竞买成交后，买受人须按总成交价1.5‰缴纳中拍平台软件使用费（本次中拍平台****点击查看公司支付），逾期未缴纳的按中拍平台规定执行。联系人：谭先生 150****点击查看8886

10、在竞拍过程中竞买人要不间断刷新标的界面，以保证竞价正确有效。买受人就不得以“误操作”等为由予以反悔，也不得以包括（但不限于）成交标的物与其资料之品质不符、不合格等为由而提出拍卖无效等瑕疵请求权。

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2025年06月26日