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为深入贯彻落实新时代高校后勤保障工作要求，提升学生公寓服务水平，根据****点击查看建设实际与发展规划及学生公寓全流程运营筹备工作要求， 现拟对日常生活用水、直饮水、洗衣服务开展市场化调研。
学院公寓、教室、实训室是学生学习、生活主要场所，本项目拟打造安全、便捷、卫生的服务体系。本次调研旨在广泛了解行业现状，征集科学合理的运营方案，为后续项目实施提供决策依据。
一、调研项目概况
1.项目名称：****点击查看学生日常生活用水、直饮水、洗衣服务项目。
2.项目地点：**省**市玉竹路433号。
3.项目规模：一号学生公寓（当归苑），建筑面积19990平方米。
4.项目内容：日常生活用水、直饮水、洗衣服务项目所涉及的设备采购、调试及安装、运营及维护、人员组织与培训、收费系统维护与更新等全流程服务，打造现代化公寓标杆。
二、报名须具备的条件
报名单位须为在中华人民**国境内注册的独立法人，并同时满足以下资格条件：
1.主体资格：具有独立法人资格，有固定的办公场所和经营场地，能独立承担民事责任。
2.商业信誉：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.履约能力：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（经营范围须包含热水、水处理、洗衣服务）。
4.合规经营：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.安全记录：近五年内，在经营活动中无重**全事故及违法记录。
6.行业业绩：具有****点击查看学校同类项目运营业绩（需提供近 5 年内至少 1个合同复印件，单项目服务人数不低于2000 人）。
三、报名须提供的书面材料
报名单位须按以下顺序整理材料，****点击查看公司公章：
1.资格证明：有效的营业执照副本。
2.授权文件：法人代表对授权代表的签名授权书（原件）及双方身份证复印件。
3.业绩证明：类似项目业绩证明材料（合同关键页复印件，需体现服务内容、服务人数及签字盖章页）。
4.承诺函：承诺所提供的所有资质材料真实有效，如有虚假，愿承担一切法律责任及5年内禁入本校市场的处罚。
承诺完全响应本公告及后续调研要求，积极参与方案设计与测算。
5.其他：报名人认为有必要提供的其他资质或荣誉证书。
四、具体编制要求
意向单位在现场踏勘后，须于2026年6月8日上午12:00前，提交书面调研方案（一式两份，密封递交）。方案应至少包含以下内容：
（一）项目整体配置方案
1.配置方案：结合学生公寓平面图及现场踏勘情况，满足学生需求提供详细的配置方案。（详见附件）
（二）设施设备投入明细及单价
1.根据学生公寓平面图、现场踏勘情况及行业标准，编制淋浴设备、直饮水机设备、商用洗衣机、信息化管理设备等投入清单。（详见附件）
2.报价形式需列明设备名称、规格型号、数量、单价、总价，并计算设备投入总金额。（详见附件）
（三）经营财务测算分析报告
基于本项目服务规模进行测算（可自行设定合理的到勤率、人均消费频次及客单价假设，并在报告中注明），内容包含：
1.初始总投资测算：装修（如有）、设施设备采购及安装调试费、智慧化管理平台建设 / 对接费等。（详细测算过程，请填于附件中建设成本栏）
2.运营成本结构分析：人工成本（岗位配置及薪资明细）、能耗成本（水电气预估）、低值易耗品、维修保养费、管理费、税费等。（详细测算过程，请填于附件中年运营成本栏）
营收预测：年/ 月预估营业额等明细。（详见附件）
投资回报分析：明确计算静态投资回本周期（年/ 月）。（详见附件）
五、现场踏勘
统一组织现场踏勘，时间定于：2026年6月4日（星期四）全天（具体时间以通知为准）。
现场踏勘地点：**省**市玉竹路433号（****点击查看正门）。
联系人：****点击查看筹建处后勤保障组陈老师，联系电话：186****点击查看1202。
意向单位需准时参加，自行携带测量工具，充分了解现场条件。未参加现场踏勘的单位，视为已充分了解现场情况，自行承担相关风险。
六、报名及提交方式
1.报名时间：自本公告发布之日起至2026年6月2日17:00止（**时间）。
2.报名方式：请将报名材料扫描件（PDF格式，加盖公章）发送至指定邮箱：****点击查看@163.com，邮件主题命名为“日常生活用水、直饮水、洗衣服务项目调研报名+公司名称”。
3.方案提交：2026年6月8日上午12:00前将纸质版调研方案密封递交至：新创路6号百会楼406办公室。
七、重要声明
本次调研仅为市场行情摸底及方案征集，不构成要约，不代表最终的采购方式和结果。学校有权根据调研情况，自主选择后续**模式。
所有提交的材料恕不退还，学校将对报名单位信息严格保密。
报名单位应保证其提供的所有资料真实、合法、有效，否则将被取消参与资格，****点击查看学校供应商黑名单。
八、联系方式
联系电话：028-****点击查看2915
联系人：陈老师
附件：****点击查看日常生活用水、直饮水、洗衣服务调研表
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