福州市琴亭湖公园园区内自动饮料售卖机点位租赁

公开招租公告

受委托，****点击查看（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**市**区琴**公园内自动饮料售卖机点位租赁进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按年支付，电费150元/月/台，电费一年一交。

2、租金递增方式：无。

3、押金：3个月租金。

4、装修期：无。

5、租赁用途：仅限经营国家法律法规允许的饮料，并经招租方确认的自动售卖业务。

6、计租点位说明：2台。（计租面积共12平方米，每个点位为6平方米，后续可根据实际运营需求增加点位数量；新增设备的实施方案须提交出租方审核，经书面同意后方可执行。）

7、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。

8、竞价保证金：5,000元。

9、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的10日内移交。

10、装修情况：该标的物以实物现状为准。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.****点击查看.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面点位按不论标的所实际可使用点位多少，计租点位以公告点位为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×计租点位（2台），成交单价按竞价结果确定。

4、每个竞租人参与竞租前均须对各建设点位进行实地勘测，充分了解实际情况，包括但不限于地理位置、水电和排污等基础管网情况、商业环境及政策风险，并确认上述建筑点位能符合自身经营需要。如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何经济损失及法律责任均由报名竞租人自行承担，与出租方和竞价平台无关。

5、租赁期间，承租方须保证设备的固定性以及电源线路的安全，若出现包括但不限于商品、设备用电的安全问题，责任由承租方全部承担。承租方应定期配合出租方做好消防安全检查及消防用品配备工作，如因承租方原因造成消防事故，责任由承租方承担，给出租方造成损失的应全额赔偿。

6、出租方不负责解决资产场地水电接入口问题，相关水电接入由承租方自行负责。承租方接水电时，须提前与出租方进行现场对接，确定水电接入路线，电源线路必须遵守国家技术标准、出租方的安全管理规定及制度，严禁出现私搭乱接、线路裸露及其他可能导致用电安全的情形。有涉及破路接线的，要报备出租方及相关主管单位审批通过后方可进场施工，费用承租方自理。

7、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

8、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

9、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力，****点击查看银行资信、商业信誉、财务经营状况及相应的偿债能力。

（2）仅限经营国家法律法规允许的饮料使用，并经招租方确认的自动售卖业务。

（3）合法存续的法人或企、事业单位或其他组织须承诺参加竞价活动前3年内，意向承租人或其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门行政处罚，无弄虚作假骗取招标资格行为。

（4）合法存续的法人或企、事业单位或其他组织须承诺参加竞价活动前3年内，意向承租人或其负责人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。

（5）合法存续的法人或企、事业单位或其他组织须承诺未处于被责令停产停业，资产被冻结，单位被接管、破产清算状态。

（6）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、****点击查看公司，不得在同一项目中同时参加竞价。

（7）不接受联合体参加。

（8）遵守法律、法规、规章规定的其他条件。

（9）承租人应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将****点击查看中心指定账户，并于签订合同前将第一次租金、第一年电费及押金汇达出租方指定账户。

（10）其他详见租赁合同。

10、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《****点击查看资产招租办理规程》相关规定提交：

法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《承诺函》。

个人作为意向承租人：

①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

②授权委托书（经意向承租人签章原件）；

③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2025年9月4日至2025年9月24日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2025年9月24日17时前至本平台（www.****点击查看.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2025年9月24日17时前至本平台（地址：**市**区**大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：2025年9月24日17时。

5、看样时间：2025年9月4日至2025年9月24日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：189****点击查看3618。

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、****点击查看银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的****点击查看银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2025年9月25日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为5（元/月/台），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《****点击查看竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，****点击查看中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《****点击查看竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《****点击查看资产招租办理规程》。

报名联系人：刘女士

业务咨询电话：0591-****点击查看0853

传真：0591-****点击查看0857

****点击查看运营中心

2025年9月4日