金华市两头乌繁育中心(猪场)十年租赁权

金华市两头乌繁育中心(猪场)十年租赁权

发布于 2025-09-18

招标详情

浙江金磐两头乌农牧科技有限公司
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历史招中标信息历史招中标信息27条

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****点击查看中心(猪场)十年租赁权

项目编号:****点击查看
挂牌价格 出租面积
4.50 %约163亩。
交易品类 资产出租
出租用途 其他
所在地区 **省 **市 **县
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租标的地址 交易机构
2025-09-19
2025-09-25
****点击查看中心(猪场)

项目咨询请联系 周先生|联系电话:0579-****点击查看0709

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易****点击查看交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况
标的状态 闲置
其他权利情况
其他披露事项 1.权证相关信息:无。 2.是否办理抵押登记:否。 3.是否设立居住权:否。 4.出租标的附属设施、设备情况:以实际《改造方案》及最终交付验收为准。 5.****点击查看中心建设项目位于**县**镇中湖村珍珠坑,项目总投资约8000万元,规划总面积1653亩,其中猪场面积163亩,消纳用地1500亩,建设标准化猪舍约35000平方米,占地面积64.58亩。 6.竞买方报名前需仔细对标的进行实地勘察,明确招租标的范围,对标的进行详细的了解及确认(包括但不限于标的实际位置范围、交付标准等),上述相关内容事项均以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7.本次标****点击查看交易所采用“浙交汇”系统组织竞价交易,竞买方报名、竞价等有关具体操作流程及步骤在公示附件《竞买和承诺及规则须知》文本中均有详细介绍,竞买方须详细阅读并理解《竞买和承诺及规则须知》相关内容,如有疑问可致电联系交易机构联系人;同时交易所提供包括但不限于与报名、竞价、交易有关的电话咨询、现场指导等一系列流程服务,****点击查看交易所咨询或未经指导导致对标的缺乏正确认知、理解以及对系统交易产生的误解、操作等,一切责任自负。 8.其他未尽事项参照《****点击查看中心(猪场)**协议》(样稿)执行。
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 ****点击查看
联系人 卢先生
联系方式 固定电话:0579-****点击查看2456
联系地址 **省**市**县**镇中湖村珍珠坑
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 4.50 %
是否有保留价
租金挂牌价备注 次招租项目挂牌底价为以项目建设方对该项目实际投资额为基数确定的百分比,挂牌底价(挂牌百分比)为4.5% 权利人是否放弃优先承租权 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,首年租金暂时按总投资额8000万元*成交百分比收取,首年租金在通过双方共同正式验收之日起15日内一次性付清。第二年租金如审计未完成仍按总投资额8000万元*成交百分比;如审计完成,则按照审计价*成交百分比收取,此前已支付的租金多退少补。以后各年租金均以审计价为准。 出租用途 国家法律法规和相关政策许可的**两头乌生产经营项目。
与交易相关的其他条件 1.本次招租项目挂牌底价为以项目建设方对该项目实际投资额为基数确定的百分比,挂牌底价(挂牌百分比)为4.5%;首年租金暂时按总投资额8000万元*成交百分比收取,第二年租金如审计未完成仍按总投资额8000万元*成交百分比;如审计完成,则按照审计价*成交百分比收取,此前已支付的租金多退少补。以后各年租金均以审计价为准。具体投资额最终由第三方审计核算为准。 2.履约保证金:履约保证金为200万元整,在**协议签订后7日内一次性付清。 3.项目成交后,承租方与出租方应在项目成交之日起5个工作日内签订**协议。 4.租金支付方式:采用先付款后使用的原则,首年租金在通过双方共同正式验收之日起15日内一次性付清。第二年起的租金支付以合同约定为准。 ▲5.承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续;出租标的是否适合承租方所要经营的项目,是否满足承租方经营证件的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认。 ▲6.承租方须在承租前自行对标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括但不限于土地规划用途和既有结构、产证情况、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 7.租赁双方共同办理动物防疫合格证、****点击查看养殖场所需全部手续,确保证件处于合法有效期内(包括资质年审)。出租方协助承租方独立设立养****点击查看养殖场并独立运营。若承租方承租后无法独立取得动物防疫合格证、排污许可证等经营资质,出租方同意承租方以出租方名义申报养殖运营所需政策支持、办理生猪检验检疫等必要手续,确保承租方经营行为符合法律法规。 8.租赁期间,与承租方生产经营及使用标的过程中所产生的的水、电、物业等任何费用均由承租方承担;。 9.标的面积数据仅作参考,具体以实地现状为准;承租方应按有关部门规定做好所承租标的的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作,承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任,并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。 10.****点击查看养殖场在筹备运营期满后双方共同进行正式验收,承租方运行后,若无法实现正常满负荷生产或排污不达标的,由承租方自行投入。 11.出租方出资投****点击查看政府补助(包括但不限于建设补贴、专项扶持资金等)归出租方所有;承租方出资投入设备设施及****点击查看政府补贴(包括但不限于生猪保险补贴、价格指数保险补贴、养殖经营政策性补助等生产经营类补助)归承租方所有。
租期 十年
有无免租期
免租期时间 2个月
是否包含在租期内
承租方资格条件 1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2.国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。
保证金事项 交纳金额(万元) 50.00 交纳时间 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。
温馨提示 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式 网上银行;银行转账
保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费(若有)后的余额自动转为立约保证金,项目成交后,立约保证金存放于出租方指定账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。 3.项目成交后,承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行支付价款等相关义务,竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还(因不可抗力因素或出租方原因等情形除外)。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起5个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 **信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方。
是否自动延牌
延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日
遴选方式 动态报价
遴选方案主要内容 1.公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2.挂牌期满后,如未成交,则按五个工作日为周期**,直至成交。 3.挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件 报名所需材料清单及说明.docx 实地勘察证明.docx 竞买和承诺及规则须知.docx 特别事项约定.docx 7.****点击查看中心(猪场)**协议(样稿).docx 经办人授权委托书.docx
联系方式
交易机构 联系人 周先生 电话 0579-****点击查看0709
传真 邮箱 ****点击查看@163.com
地址 **省**市婺**八一南街387号三楼 网址
附件(6)
报名所需材料清单及说明.docx
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竞买和承诺及规则须知.docx
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7.金华两头乌繁育中心(猪场)合作协议(样稿).docx
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经办人授权委托书.docx
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实地勘察证明.docx
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特别事项约定.docx
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