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**澜园悦府物业服务项目
招标公告
项目概况
**澜园悦府物业服务项目招标项目的潜在投标人应****点击查看交易中心网（http://jy.****点击查看.cn）获取采购文件，并于2024年 9 月 19 日 8 点 30 分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：**澜园悦府物业服务项目
预算金额：1011万元,自筹资金
最高限价：1011万元，其中：小区前期物业服务费645万元（住宅部分1.26元/平方米固定单价，商业部分2.50元∕平方米固定单价，最终结算金额以住建部门实测面积计取）；销售中心物业服务费366万元（含大区开办，承接查验、分户验收及大区开荒保洁）。
采购需求：本项目总占用地面积约 117026.94平方米（合 175.5亩，含10.2亩原规划道路用地），项目总建筑面积约302000平方米（地上建筑面积约222000平方米，地下建筑面积约80000平方米），主要建设商品房、幼儿园、物管用房、社区组织用房、托老所、卫生站、体育活动场地、公共厕所、售楼处、地下车库等设施工程。物业服务涵盖多种物业管理服务内容，包括但不限于保洁、绿化、安全防范、维修保养等多个方面，详见第三章服务需求。
合同履行期限：2年（具体时间以合同签订时间为准）
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3、本项目的特定资格要求：
3.1 在中国境内注册具备有效的营业执照。
3.2 业绩要求：2020年1月1日至今（以合同签订时间为准),具有单个合同总建筑面积30万方及以上的住宅类物业管理服务项目（前期服务，非业委会类）业绩，业绩证明材料：合同协议书。
3.3 投标人参加此项采购活动前3年内没有重大违法记录等不良行为记录的证明。
3.4 投标人信誉要求：提供以下对应网站的信誉查询截图或供应商信誉承诺书。
（1****点击查看法院在“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（提供投标供应商在“中国执行信息公开网”（http:// zxgk.****点击查看.cn/shixin/）网站内的查询截图，在**范围内不得有投标供应商相关的查询结果）。
（2）在响应截止时间前，未被**市有关行政主管部门限制投标且在限制有效期内的（提供承诺书，格式自拟）。
三、获取招标文件
时间：2024 年 8 月 29 日至 2024 年 9 月 19 日 8 时 30 分（**时间）
地点：网上获取
方式：登录“****点击查看交易中心网(http://jy.****点击查看.cn/)”，点击“交易平台”，填写投标信息，查阅并领取招标文件。
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2024 年 9 月 19 日 8 时 30 分（**时间）
地点：电子响应文件应在提交截止时间前通****点击查看交易中心电子交易系统上传（http://jy.****点击查看.cn:8090/TPBidder/login.aspx）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.关于本项目的发布、变更、答疑等信息将在**省招标投标信息网、**省公共**交易监管网、****点击查看政府采购网、****点击查看交易中心网网上发布。供应商须随时关注该项目信息动态，如因关注不及时错过信息下载，责任自行承担。
2. 开评标说明：本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版响应文件。供应商无需到开标现场，须在开标截止时间前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应解密等事项。****点击查看中心网站，资料下载栏—《**不见面开标大厅操作手册》。
过程中投标人应随时关注系统，若系统内有网上询标，未在30分钟内回复的，则视****点击查看委员会评审结果。
技术问题咨询电话：****点击查看980000。
3.投标保证金：本项目免收投标保证金。
4.异议（质疑）联系人：鲁娟（招标人）、吴杨（代理机构）；
异议（质疑）联系方式：055****点击查看9820（招标人）、055****点击查看9941、180****点击查看9095（代理机构）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**省**市**区国庆西路8号
联系方式：055****点击查看9820
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**省**市**区淮河大道北段与国庆路**西南角交控综合楼三楼
联系方式：055****点击查看9941、180****点击查看9095
3.项目联系方式
项目联系人：鲁娟、吴杨
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