山东工业技师学院物业管理服务定点竞价采购公告

公告-招标公告山东 - 潍坊 - 潍城区

发布于 2025-08-04

招标详情

山东工业技师学院

企业详情 >相似采购商 >

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可引荐人脉732人

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历史招中标信息2475条

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本单位近五年物业类项目招标117次，合作供应商18个，潜在供应商17个

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项目概况

一、项目基本信息

（一）项目编号：****点击查看，项目包号： A

（二）项目名称：****点击查看保安服务项目

（三）预算金额：497,500.00

（四）采购需求：

编号服务分项名称数量计量单位技术指标

1	保安队长	1	人	（1）年满18周岁依法考取保安员证的中国公民，原则上不超过50周岁；（2）身体健康，无传染病及精神病史（含家族）；（3）遵纪守法、品行良好、身体健康，无违法犯罪记录；（4****点击查看初中及以上学历；（5）具有3年以上同类型项目管理经验或高级保安员及以上证书，熟悉安保管理工作相关的法律法规，政治素质好，作风正派，组织管理和协调能力强，有实干和开拓创新精神，退役军人优先。
2	保安副队长	1	人	（1）年满18周岁依法考取保安员证的中国公民，原则上不超过50周岁；（2）身体健康，无传染病及精神病史（含家族）；（3）遵纪守法、品行良好、身体健康，无违法犯罪记录；（4）具备大专及以上学历；（5）综合素质优秀、业务能力突出者可适当放宽，有一定的文字写作能力，熟练应用办公软件，熟悉安保管理工作相关的法律法规。
3	保安队员	40	人	（1）年满18周岁依法考取保安员证的中国公民；（2）身体健康，无传染病及精神病史（含家族）；（3）遵纪守法、品行良好、身体健康，无违法犯罪记录；（4****点击查看初中及以上学历；（5）门卫形象岗年龄原则上不超过50周岁，综合素质优秀、业务能力突出者可适当放宽，身高1.70米以上，形象气质佳、吃苦耐劳、工作细致、服务意识强、举止得当。其他要求： 1.保安队员上岗要做到举止文明、保持良好形象。工作时间必须统一着装，佩戴统一保安标志和胸牌,携带必要的器械和通讯器材，禁止戴有色眼镜、穿拖鞋,认真做好值班和交接班记录。 2.保安队员工作期间必须坚守岗位，严格履行职责，不迟到，不早退，严禁嬉笑打闹、脱岗、串岗、睡岗，不做与本职工作无关的事情。严禁在上班前或值班时饮酒。

其他服务要求编号需求内容

一、保安岗位数量须满足工作需求，总岗位数为42个，其中，**校区安保服务岗6个，**校区安保服务岗36个（含消防控制室值班岗6个）。年龄50岁以下岗位≥10个，55岁以上60岁以下岗位≤10个。消防控制室值班人员需持有中级及以上消防设施操作员职业资格证书。其中50岁以下岗位≥1个。视频监控值班员应熟悉计算机及视频监控设施操作。其中50岁以下岗位≥1个。二、主要服务内容：依照学院规定与管理要求，制订切实可行的校园安全保卫工作整体方案，开展专业化安全防范业务： 1.在学院的组织和领导下，做好校园内部治安综合治理工作。 2.负责校园门卫管理、消防控制室值班、监控室值班和校园防火、防盗、治安巡逻，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患；****点击查看消防站的培训、****点击查看学院消防设施巡检工作。 3.配合安全保卫处，****点击查看学院内各类纠纷和治安案件，查阅监控，及时、正确处理校园内的各类突发事件；承担学院征订的报刊杂志收发工作。 4.做好重点区域（教学楼、实训中心、地泽湖等）安全巡查，开展突发事件应急处置及消防联动，为师生提供紧急救助服务。 5.抽调临时保安力量，做好学院重大活动安全保卫工作。 6.每月至少一次向安全保卫处汇报保安管理与服务情况，反映保安管理与服务中出现的新情况、新问题。 7.每季度至少组织一次安保人员安全培训、安防用品培训。 8.建立保安管理档案并负责及时记载有关变更情况。 9.****点击查看机关，依法维护校园周边治安秩序。 10.做好学院安排的其他临时性工作。三、项目具体管理要求（一）质量目标要求 1.依托行业标准，根据采购人管理规定与服务要求，制订切实可行的校园保安工作制度、服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力。 2.安保人员熟练掌握防盗自动报警设备、监控设备等的基本操作程序和消防设备检查（消防栓、灭火器）标准。 3.依法办事，文明值勤，严格管理，保障学院财产和师生人身不受侵害，维护正常的教育教学、生活秩序。 4.全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，对校园保安服务满意率在80%以上。（二）服务要求 1.树立“服务第一，业主至上”的思想，****点击查看学院与师生的人身和财产安全。 2.管理坚持原则、慎密严谨；服务以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节。 3.上岗人员仪表整洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生整洁。 4.依法办事，文明执勤，不与师生发生争吵，杜绝保安与师生发生冲突，禁止保安出手伤及师生人身安全，做到打不还手、骂不还口。 5.师生有求必应，有险情必出。（三）队伍建设与管理要求 1.****点击查看公司员工，人事关系、劳动****点击查看公司负责管理，其服装、工资、社会保险、加班费、****点击查看公司承担。用工要符合劳动法要求。 2.从采购人安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训和紧急预案演练。 3.内部管理体制健全，设立保安队长，全面负责日常保安队伍的规范化管理。 4.投标人必须采取切实有效措施保持保安队伍的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例，合同期限内轮换岗保安人数不得超过合同编制的30%；保安队伍队长更换，应提前一个月以书面形式通知采购人，其他队员更换要提前三天告知采购人；确保服务质量不因人员变动而受影响。 5.保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报安全保卫处备案，****点击查看学院聘用的安保人员。禁止离职保安进入校园。 6.学院有权根据保安人员的工作表现，对不符合岗位要求****点击查看公司提出调换要求，保安公司应予以配合并及时更换合格人员。

（五）竞价公告时间：2025-08-04 16:28:08

（六）供应商报价时间：2025-08-05 ~ 2025-08-11 17:00:01

需求信息

服务期限（X个月）：4个

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应**可以参与。

（二）供应商应完整、真实、准确的按照采购需求中规定的所有内容进行报价响应。供应商没有对采购需求作出实质性响应，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（1）供应商按采购需求逐项响应报价，系统自动计算总报价，报价不得高于项目预算。

（2）竞价时间截止前，供应商可多次报价，也可以撤回报价，以最后一次提交的报价为最终报价。