中国电信鲁甸分公司关于新入职异地员工集体宿舍租赁项目的谈判采购候选人公示

中国电信鲁甸分公司关于新入职异地员工集体宿舍租赁项目的谈判采购候选人公示

发布于 2025-08-22
****鑫
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历史招中标信息历史招中标信息74条

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一、 项目概况

****点击查看公司相关文件精神,****点击查看公司2025年新入职1名异地员工无员工宿舍调配,需要继续租赁1套住房作为员工宿舍使用,租期1年,预估租金为15000元(含税)/年。

二、 采购内容

租赁1套宿舍作为员工宿舍使用,要求房屋已装修,可立即入住(含热水器)。水、电设施齐全且正常使用,距离****点击查看公司****点击查看公司本部不超过3公里。

服务标准:符合技术规范书的相关技术要求。

本项目设置最高限价,最高含税限价为15000元,供应商最终报价高于最高限价的,其应答将被否决。

三、 谈判情况

本项目采用公开谈判方式,于2025年07月08日发出公开谈判公告,2025年07 月 07日 14 时 30 分至2025年07月 11日 14时 30分接收供应商谈判文件。本次谈判的应答截止时间为2025 年07月 13日 09 时 00 分,仅1家供应商参选(李鑫)按规定在应答截止时间前递交了应答文件。根据采购方案:“应答供应商少于三家的处理原则:递交应答文件的供应商为一家时,与其直接采购”。采购人对本项目的资格条件、评审办法、商务规范书和技术规范书等条款逐一分析论证,资格条件、评审办法、商务规范书和技术规范书的设置不存在不合理要求或条件,故本项目不存在可能影响公平竞争的不合理要求或条件,1家供应商递交响应文件,与其直接采购。本项目采购方式由公开谈判变更为直接采购。谈判对象为李鑫。

2025年07月13日,在**省**市**电信办公楼5楼会议室,谈判小组对李鑫递交的应答文件进行了详细的评审,并与供应商进行了谈判。具体评审和谈判情况如下:

1.审查情况

谈判小组按照谈判文件要求于2025 年 04月 18日对应答文件进行了审查。供应商所提交的应答文件齐全,条款均应答并满足项目的要求。

2.谈判过程

在满足我方技术规范书需求的基础上,谈判小组全体成员于2025 年 04 月 18日,与应答供应商进行了价格谈判,具体谈判情况如下:

李鑫应答不含税总价15000.00元,含税总价15000.00元。谈判后的不含税报价14250.00元,含税15000.00元。

经谈判,本项目最终采购金额不含税报价14250.00元,含税15000.00元。比预估含税金额15000.00元,节约了0元。

综上所述,李鑫能够满足我方技术、商务要求,建议按照最终谈判结果与其签订合同。

3.补充事项

无。

2025年07月13日

附件1 谈判小组名单

附件2 初步评审表

附件3 报价表

项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 18 次; 业主共合作物业供应商 11
上次中标企业上次中标企业: ****鑫
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核心业务: 租赁服务, 中标 6次, 占比 100.0%
重点地区: 云南, 中标 3次, 占比 50.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 10 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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昭通****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 33 次, 占比 84.62%
重点地区: 云南, 中标 39 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 10 次, 中标金额 65.16
鲁甸****合社较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 2 次, 占比 100.0%
重点地区: 云南, 中标 2 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
****兰较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 2 次, 占比 100.0%
重点地区: 云南, 中标 2 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
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