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历史招中标信息447条
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为保障赤湖公租房小区电梯设备安全稳定运行，现对赤湖公租房电梯维保服务开展公开比价采购，择优确定维保服务单位，欢迎符合资格条件的服务商前来参与投标。
一、项目概况
赤湖公租房共计配置电梯 18 台，前期由****点击查看**公司统一签订电梯维保服务合同，****点击查看公司自主运营管理。各批次电梯原维保合同到期时间如下：
1 栋 6 台、 2 栋 2 台、 4 栋 2 台，合计 10 台电梯，原维保合同到期日： 2026 年 12 月 31 日；3 栋 4 台电梯，原维保合同到期日： 2026 年 9 月 30 日； 5 号楼 4 台电梯，原维保合同到期日： 2027 年 5 月 15 日。
二、采购方式
本项目采用现场比价方式采购，项目采购预算总价不超过 90000 元，执行最低价中标的评审规定，评审后确定 1 家中选服务单位。
投标总报价为包干总价，包含但不限于电梯日常维保费、电梯年度检验代理费、 100 元及以下配件费、 设备保险费 、工具耗材费、人工差旅费、税费、配合年检及其他全部相关费用，招标人不再另行支付任何费用。
三、服务周期
合同统一签订至 2027 年 12 月 31 日。各楼栋电梯维保服务起始时间为各批次原有维保合同到期次日起签，（即 2026 年 10 月 1 日、 2027 年 1 月 1 日、 2027 年 5 月 16 日， 3 个时间阶段签至 2027 年 12 月 31 日）。如在服务期内，维保单位响应及时、维保质量达标、服务态度良好，经招标人考核合格，可续签**一年服务期限。
四、支付方式
1 、本项目按照中选总价执行，费用 6 个月结算支付一次。
2 、每次结算前，中选服务商需按招标人要求提供正规足额增值税发票，招标人核验服务记录、维保台账、故障处理记录等资料无误后，按财务流程办理付款。
五、服务内容及标准
1 、日常巡检：每月不少于 2 次对全部电梯运行状态开展日常检查，包含电梯内外呼梯按钮、显示装置、门系统、照明、通风、各类安全保护装置等。
2 、清洁与润滑：每月不少于 2 次对电梯轿厢、机房、井道等部位开展清洁作业，对电梯传动部件做好润滑保养，保障电梯运行平稳顺畅。
3 、故障排查与应急抢修：及时处置各类电梯故障；发生困人、停运等突发事件，维保人员须 1 小时内抵达现场开展抢修，****点击查看维修处置。单次 100 元及以内配件费用由中标服务商全额承担；超出 100 元的配件，由双方现场确认后另行协商采购及费用事宜。
4 、定期检验配合：全面配合电梯年度定期检验工作，完整提供维保台账、技术资料，落实各项整改要求，保障电梯顺**过特种设备年检。
5 、安全台账管理：按特种设备管理规范建立完整维保、故障、隐患整改台账，按时报送相关资料。
六、投标资格要求
1 、投标人须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人单位，持有合法有效的营业执照，经营范围包含电梯维保相关业务；
2 、具备市场监管部门核发的电梯维修保养特种设备相应资质证书，资质合法有效；
3 、拥有固定服务团队、持证专业维保技术人员及配套作业设备，具备本地化服务能力，可及时响应本项目应急抢修需求；
4 、近三年内企业无失信被执行人记录，未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单；
5 、本项目不接受联合体投标，不允许项目转包、违法分包。
七、投标文件编制要求
投标人须编制完整投标文件，全部资料装入文件袋密封并加盖单位公章，一式壹份，包含以下材料：
1 、投标函（含投标总报价、服务承诺、维保衔接工期 承诺等）， 投标报价函及报价明细详见附件清单 ；
2 、合法有效的营业执照、电梯维保资质证书复印件（加盖公章）；
3 、电梯维保专项服务方案（人员配置、维保工作计划、应急处置方案、质量保障措施、无缝衔接过渡方案等）；
4 、电梯常用配件单价报价清单（需含 100 元以内的配件清单）；
5 、投标人近三年无特种设备安全责任事故、无行业行政处罚及不良履约记录的自我承诺函；
6 、投标人认为需要提供的其他补充资料。
八、投标及开标相关事项
1 、公告时间： 2026 年 9 月 20 日至 2026 年 9 月 22 日
2 、开标时间： 2026 年 9 月 23 日，下午 14:00
3 、开标地点：****点击查看园区管理委员会 12 楼会议室
4 、联系人：柯经理
联系电话：158****点击查看6737
九、投标须知
1 、投标单位须保证提交全部投标资料真实、合法、有效，如存在弄虚作假，直接取消投标及中选资格。
2 、中选单位须严格执行国家特种设备相关法规标准及本公告全部要求，落实维保无缝过渡，不得出现维保断档脱期。
3 、招标人将对维保服务质量开展全过程监督考核，对服务履职不到位、维保不达标，造**全隐患的，有权按约定追究责任直至解除合同。
4 、本次比价采购未尽事宜，由招标人负责解释。
****点击查看
2026 年 9 月 20 日
聚焦产业投资
END
服务**发展
**产业投资
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