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发稿时间 ：2025-06-25
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依采购人要求变更。
1. 第五章采购内容与要求-二、物业服务内容-（二）物业服务人员要求-2、岗位人员配备情况-项目管理员；
变更前：
| 其他 2人 | 项目部管理员 | 2 | ★1.项目经理需具有全日制本科及以上学历，具有三级及以上物业管理员（师）职业技能等级证书，熟悉电脑操作，且有3年以**校物业管理经验。 2.项目助理需具有全日制专科及以上学历，能熟练操作计算机，公文写作能力强， |
变更后：
| 其他 2人 | 项目部管理员 | 2 | ★1.项目经理需具有全日制本科及以上学历，具有二级及以上物业管理员（师）职业技能等级证书，熟悉电脑操作，且有3年以**校物业管理经验。 2.项目助理需具有全日制专科及以上学历，能熟练操作计算机，公文写作能力强。 |
2. 第六章综合评分表-商务部分-企业荣誉；
变更前：
| 企业荣誉 | 18 | 自2022年5月至投标截止之日前三年内：投标人获得的行政主管部门颁发的物业管理相关的企业荣誉，省级及以上的每个计 6分，市级的每个计3分，县区级的计1分，不同年限获得的同一荣誉只计算一次，按最高荣誉计分，最多计 18分，未提供不计分。(投标人须提供获奖荣誉证书或证明文件复印件，否则不计分） |
变更后：
| 企业荣誉 | 18 | 自2022年5月至投标截止之日前三年内：投标人获****点击查看行业协会或认证机构）颁发的物业管理相关的企业荣誉，省级及以上的每个计 6分，市级的每个计3分，区县级的计1分，不同年限获得的同一荣誉只计算一次，按最高荣誉计分，最多计 18分，未提供不计分。(投标人须提供获奖荣誉证书或证明文件复印件，否则不计分） |
3. 第六章综合评分表-商务部分-信息化管理；
变更前：
| 信息化管理 | 15 | 投标人具有信息化管理能力，能满足“物业服务质量监管”、“物业综合维修报修”、“人力**管理”等信息化办公需求，对相应软件模块证书出具承诺函，每提供一个对应的软件模块证书承诺函计5分，满分为15分，未出具承诺函不计分。 注：若软件著作权为投标人自身，须提供登记为投标人的著作权登记证书；若为外购的，须提供购买合同发票，付款凭证及使用授权书。在合同签订前提供备查。 |
变更后：
| 信息化管理 | 15 | 投标人具有信息化管理能力，物业管理软件含有以下功能模块：模块1物业服务质量监管、模块2物业综合维修报修、模块3人力**管理（以上模块能满足相应功能描述即可），对相应软件模块证书出具承诺函，每提供一个对应的软件模块证书承诺函计5分，满分为15分，未出具承诺函不计分。 注：若软件著作权为投标人自身，须提供登记为投标人的著作权登记证书；若为外购的，须提供购买合同发票，付款凭证及使用授权书。在合同签订前提供备查。 |
基本情况
上次中标企业: 湖南****公司
潜在竞争对手: 共
61
个, 其中与甲方合作关系紧密的
6 家
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