关于【济南市环贸中心E栋8-11层】项目房地产租赁竞价招租文件澄清变更公告

各竞价人：

我单位现就【****点击查看E栋8-11层】项目（以下简称“标的项目”）公开招租事宜及《【****点击查看E栋8-11层】项目房地产租赁竞价招租文件》（以下简称“《竞价招租文件》”）做澄清变更如下：

一、标的项目基本情况：

（一）项目名称：【****点击查看E栋8-11层】

（二）首次公告时间：2025年07月25日

二、变更信息：

（一）变更事项：《竞价招租文件》

（二）变更日期：2025年08月01日

（三）变更内容：标的项目《竞价招租文件》中第一章公开竞价招租公告第一条项目基本情况第（三）款项目的交接要求第二自然段末变更以下内容：

“竞得人需优先与招租****点击查看公司签订物业服务合同。”变更为“物业服务合同需与招租人签署，物业服务费单价为12元/月/㎡，中央空调能耗费为12元/月/㎡：制冷季5个月，每年5月1日至9月30日(可根据制冷当季温度适时调整制冷时间)；制冷季费用缴纳时间为当年4月15日前缴纳当年费用(含税价)，空调制冷开启时间为周一至周六上午8:00-下午18:00，周末、法定节假日及调休放假期间全天不开启。制冷10小时之外，不足一层按整层标准进行收费，费用为600元/层/小时。****点击查看物价局价格为准；供暖为市政供暖，以商用供暖价格为准。其他事宜费用以实际发生为准。”

三、其他补充事宜：

1.《竞价招租文件》上述条款内容做相应改变；

2.《竞价招租文件》中其他内容不变。

四、特别提醒：

各竞价人已在参与标的项目竞拍前充分知悉本澄清变更告知函内容及《竞价招租文件》中载明的标的项目现状、项目基本情况、项目交接要求等全部内容，各竞价人参与标的项目竞拍，视为已全面接受标的项目现状。竞价人成功竞得标的项目承租权后，应当按照《竞价招租文件》的规定与我单位就标的项目签订《房地产租赁合同》并向我单位支付履约保证金、租金，竞得人不得以招租方可能对部分面积自用办公为由拒绝与我单位签订《房地产租赁合同》、拒绝向我单位支付履约保证金、租金、主张解除合同、退租或要求赔偿补偿等。

以上情况请各竞价人悉知。