中国人寿保险股份有限公司南通市分公司2025年度国寿大厦物业管理服务项目招标公告

公告-招标公告江苏 - 南通 - 崇川区

发布于 2025-09-09

招标详情

中国人寿保险股份有限公司南通市分公司

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联系人19个

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可引荐人脉782人

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历史招中标信息367条

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本单位近五年物业类项目招标16次，合作供应商6个，潜在供应商5个

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****点击查看国寿大厦2025年度物业管理服务项目招标公告（公开招标）

****点击查看受****点击查看的委托，根据招标人内部集中采购管理制度，****点击查看公司国寿大厦2025年度物业管理服务项目进行公开招标，现邀请有兴趣的投标人前来参与投标。本项目对投标人的资格审查，采用资格后审方法。

一、项目概况：

1、项目名称：****点击查看公司国寿大厦2025年度物业管理服务项目

2、项目编号：****点击查看

3、最高限价：98万元/年（各分项报价均不得超过各分项最高限价，详见采购需求）。

4、招标内容：物业管理服务，详见采购需求(或具体需求)。

5、服务时间：自合同签订生效之日起一年。

6、服务地点：**市**区虹桥路12号国寿大厦

二、合格的投标人须满足以下要求且必须在投标文件中提供以下每条内容的详细证明资料，如果不提供或提供不全，将被视作不能满足，初步审查不予通过：

1、投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供****点击查看事业单位法人证书复印件加盖公章，中标后原件核查）；

2、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计的财务报告复印件，或基本账户开户行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章，中标后原件核查）。

3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前六个月内至少一个月缴纳税收和社会保障资金的凭证（专用收据及社会保险缴纳清单），依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料复印件加盖公章）；

4、投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况。

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。

（5）被依法暂停或者取消投标资格。

（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（8****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中列入严重违法失信企业名单（提供承诺书并加盖公章，招标人将进行核实，以招标人在国家企业信用信息公示系统网站核实信息为准）。

（9）在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商（提供承诺书并加盖公章，招标人将进行核实，以招标人在信用中国网站核实信息为准）。

（10）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。

（11）在参与采购活动中，采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的，给予招标人或者招标工作组成员财物以及非财产性利益，采用围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交的；

（12）在参与采购活动中，不遵守招标人有关信息安全保密条例，导致招标人商业和技术等秘密泄露的。

5、投标人可开具增值税专用发票（提供承诺书加盖公章）；

6、本项目不接受联合体形式投标（提供承诺书加盖公章）；

7、其他要求：投标人必须配备1名项目负责人，在项目服务期间，与招标人对接项目实施相关工作（提供承诺函加盖公章）。

8、项目所配备的保安人员中至少3名具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证书（提供证书复印件加盖公章）。

三、招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，必须先注册成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商，正式供应商可直接进行到“2”报名环节。非正式供应商的投标人必须在报名时间截止前向招标人递交有效的注册供应商申请材料，通过招标人审核后才能成为中国人寿集中采购管理系统注册的正式供应商。申请成为中国人寿集中采购管理系统注册供应商相关程序及说明见《中国人寿电子化集中采购管理系统注册供应商申请须知》（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）。参与本项目投标人在注册管理系统时必须使用“谷歌浏览器”，选择归口单位务必选择“****点击查看公司”，项目所属单位选择“****点击查看公司”。选择区域错误会导致投标人不能正常参与本项目招标活动。如有系统问题请联系招标人（咨询时间：9：00-11：00，14：00-17：00）。

2、注册成为中国人寿集中采购管理系统正式供应商的投标人请于2025年9月8日9时00分至2025年9月15日17时00分（**时间，下同）登录https://www.****点击查看.cn/hwzb/平台免费获取招标文件。在获取招标文件前，前往https://www.****点击查看.cn/hwzb/(**海外电子招投标平台)免费注册，平台审核通过后可以登录平台参与项目。由于投标人注册的信息错误所产生的风险，由投标人自行承担。

3、平台服务费

(1)投标人登录https://www.****点击查看.cn/hwzb/平台，在搜索框中输入该项目名称或招标编号，找到对应项目后，通过线上扫码方式支付平台服务费。

(2)平台服务费500元，不予退还；

(3)支付完成后自行下载电子发票，投标人至少在文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成注册并通过审核，否则将无法保证获取电子招标文件。

(4)**海外电子招投标平台咨询电话为:153****点击查看9131/137****点击查看0421平台将确保下载者的获取信息在开标前保密；如****点击查看公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4、各投标人在获取招标文件时请将下述资料加盖公章的原件扫描件上传至系统：

（1）投标人授权委托书及被授权人身份证，加盖投标人公章；

（2）营业执照复印件，加盖投标人公章；

（3）在中国人寿集中采购管理系统注册成功的截图，加盖投标人公章。

（4）基本存款账户证明材料（开户许可证或****点击查看银行出具的开户证明材料）；

四、递交投标文件开始时间：2025年9月28日8时30分-9时00分（**时间）

五、开标时间及递交投标文件截止时间：2025年9月28日9时00分（**时间），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。