浙江金诚拍卖有限公司浙江省杭州市房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：**拍卖资产交易平台

拍卖时间：2025-09-16 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-09-02~2025-09-15

****点击查看受委托，将于2025年9月16日10:00至2025年9月17日10:00止（延时除外）在**拍卖资产交易平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于**市**区**街333号1幢4-12层房屋及54个地下车位租赁权拍卖，出租建筑面积约8190平方米，租期8年，首年租金起拍价358.72万元，拍卖保证金40万元，履约保证金60万元。

注：1、拍卖标的以移交时的现状为准，面积仅供参考，如实际面积与上述面积有差异的，以实际面积为准，租金不变。

2、租期8年，第二年开始租金每二年在上一年度基础上递增3%。即：第一年、第二年租金为拍卖成交价，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，第四年租金跟第三年租金相同；第五年租金在第四租金基础上递增3%，第六年租金跟第五年租金相同……以此类推。

3、租金支付方式为：租金半年一付，先付后用，首期租金为首年半年租金减去装修期优惠后一次性支付；首年给予相当于首年租金标准3个月的装修期优惠，装修期内物业管理费及其他费用按正常要求支付（装修期包含在租赁期内）。

4、用途：****点击查看中心（写字楼），助力地方经济高质量发展，继续深入打造科创产业孵化平台，依托楼内优质企业，**探索智慧物流、低空经济、人工智能等高新技术新型应用场景。作为科创产业孵化器，成为拱宸低空经济+人工智能细分领域生态高地。具体用途须经委托人同意，****点击查看政府规定的产业导向与环评要求。

二、竞买人资格：

竞买人资格须经委托人资格审查，审查时需提交以下资料：1、营业执照副本复印件；2、法人身份证明；3、授权办理的，还须提供授权委托书、受托人身份证证明；4、实缴注册资本证明（国家企业信用信息公示系统查询截图或验资报告或工商查档证明等）；5、相关业绩证明（提供租赁合同或运营合同）；6、承诺函。以上资料为复印件的均需加盖公章；委托人资格审查联系电话：0571-****点击查看9751，委托人审核通过后，向意向竞买人发放准予报名通知函。

线上报名需递交的资料为：1、竞买申请表；2、准予报名通知函；3、营业执照、法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章。（竞买人应对报名提供的资料负责，如有虚假，由此引起的相关一切责任将由竞买人承担）。

注：线上报名资料递交审核的截止时间为2025年9月15日17时止。请竞买人自行关注审核是否通过，由此错过提交线上报名资料审核时间自行负责。

竞买人须自行了解自身是否符合相关规定，并自行承担因竞买资格不符而造成的租赁合同无法签订等风险，委托人不承担赔偿责任。同时因竞买资格不符给委托人造成相应损失的，应承担相应的损失及责任。

三、看样时间：即日起至2025年9月15日止，接受咨询，联系看样。看样地点：标的所在地。

四、拍卖方式：本次拍卖为网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。

五、保证金交纳及处置：

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入指定账户作为履约保证金，待收到委托方指令退还。买受人须在规定时间内付清全额的拍卖成交款至指定账户，款项支付详见竞买须知。

2、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。

六、特别提醒：

1、拍卖标的按《竞买须知》描述的状态进行拍卖，****点击查看不承担本次拍卖标的的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为；竞买人在竞价前务必自行做好拍卖标的的实地踏勘和尽职调查，一旦作出竞买决定，即竞买人表明已完全了解拍卖标的之租赁房屋的情况，并接受《竞买须知》约定的所有条款，接受拍卖标的的一切已知及未知的瑕疵。

2、本次房屋租赁权的拍卖仅对上述房屋租赁权本身以及存在的各种瑕疵现状进行拍卖，不包括租赁房屋内的装修装饰等部分。

3、参与竞买人本人（单位）必须开设淘宝账户。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：180****点击查看8687 0571-****点击查看1191

联系地址：**省**市上**市民街钱塘航空大厦1幢1504室

****点击查看

2025年9月2日