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本招标项目**市星光大道47号小区危旧房改住房改造项目前期物业招标已由上级部门批准招标，资金来源于业主自筹，项目出资比例为（100）%。项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。
一、招标项目名称及内容
项目名称:**市星光大道47号小区危旧房改住房改造项目前期物业服务招标
项目编号:
建设地点：**市星光大道47号
项目概况：规划用地面积 6982.5 平方米，绿化用地面积约 2113.58 平方米。总建筑面积 45843.73 平方米，其中：地上总建筑面积 35763.02 平方米， 1号楼34层，2号楼11层，最高建筑高度 99.3 米，首层层高约 3.6米，架空层面积约850.79平方米，物业管理用房面积 125.7 平方米：地下总建筑面积 10080.71 平方米，共2层，负一层层高约 4.2米。本项目共计建筑物2幢住宅共 3 个单元 284套。
招标内容：**市星光大道47号小区危旧房改住房改造项目前期物业招标一项，具体招标内容详见招标文件。
各项单价招标上限控制价：住宅物业服务费：2.2元/月/平方米；装修垃圾清运费：5元/平方米一次装修；消防设施运行费：0.5元/月/平米；地下室车位（库）服务费 50 元/月/个；非机动车位（包含摩托车/电车）服务费：20 元/月/个（不含充电费用）。
二、投标人资格要求：
1、国内****点击查看商行政管理有关规定要求注册的）经营范围达到本次采购服务要求的企业单位；如为单位分支机构参与投标的，需提供总部单位授权委托书；
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
3、在“信用中国”网站（http://www--creditchina--gov--cn-aada2cff1f.****点击查看.cn/）、国家企业信用信息公示系统（http://www--gsxt--gov--cn-cf7e312208.****点击查看.cn/）等渠道中被列入严重违法失信企业名单的将被拒绝；
4、投标人须是**物业服务行业信用信息公示平台注册备案的投标单位。
5、本次招标不接受联合体投标。
6.本项目不接受未购买招标文件的供应商参与投标。
六、招标文件的获取：
1.发售时间：2025年5月19日至 2025年5月23日（工作日）8:30-12:00，14:30-17:30。
2.发售地点：**市**区长园路8号大地华城S3-01号商场三楼。
3.售价：招标文件工本费每本250元，售后不退。如需邮购，每本另加邮费50元，交至****点击查看****点击查看公司，开户银行：****点击查看分行东葛路支行，银行账号：771****点击查看****点击查看0211，并及时将转账底单、投标人信息、联系方式、邮箱地址等传真至0771-****点击查看176，招标代理机构将在收到传真后三个工作日内将招标文件寄出。
4.发售条件：法定代表人凭法定代表人身份证复印件及工商营业执照副本复印件；非法定代表人携带工商营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件购买。所有材料复印件均须加盖单位公章。
5.购买标书联系人：许凯嵘 电话:0771-****点击查看176 传真：0771-****点击查看176
七、投标截止时间和地点:
投标人应于2025年6月9日下午15时00分前，将投标文件密封送交到在****点击查看开标室（**市**区长园路8号大地华城S3-01号商场三楼），逾期送达或未按招标文件要求密封将予以拒收。
八、开标时间及地点:
本次招标将于2025年6月9日下午15时00分， 在****点击查看开标室（**市**区长园路8号大地华城S3-01号商场三楼）进行，投标人可以由法定代表人出席开标会议（携带本人身份证、工商营业执照副本原件、也可以派授权代表出席开标会议（授权代表应当是投标人的在职职工，并携带身份证原件、授权委托书原件等有效证明出席）。
十、网上查询网址:
（www.****点击查看.cn）、****点击查看（www.****点击查看.net）。
十一、业务咨询：
1.招标单位：
地址：**市**区
联系人：谭松乔 联系电话：133****点击查看5020
2.代理机构名称：****点击查看
代理机构地址：**市**区长园路8号大地华城S3-01号商场三楼
项目负责人及电话：覃国腰 0771-****点击查看006
十二、公告期限：
本招标公告期限为自发布之日起5个工作日。
招标代理机构：****点击查看
2025年5月16日
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