采购服务内容
以下服务内容由采购单位人员结合采购单位实际情况自行编制，仅供参考，具体消防维保服务内容，最终应由消防维保服务机构参照**维*自治区地方标准《建筑消防设施维护和保养技术规程》结合采购人单位实际提供专业维保方案。
★一.日常维保
（一）每月按
计划抽样测试部分设备，一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。
（二）每半年进行全面的检查，发现问题及时处理。
（三）每年由专业的消防检测队伍进行一次详细的消防检测，包括
消防设施检测及消防
电气性能检测，并出具正规检测报告，报消防部门备案。
（四）消防技术服务机构应当对维护保养项目制定维护保养服务工作计划，明确项目负责人、列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期。
（五）消防技术服务机构应按维护保养计划每月不少于1次对维护保养项目进行维护保养，填写《建筑消防设施维护保养记录表》，每月出具维护保养报告。
（六）依法需要检定/校准用于建筑消防设施测试的仪器设备，应按有关规定进行定期检定/校准并提供有效证明文件。
（七）消防设施维护保养检测机构对建筑消防设施进行维护保养后，应当制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维护保养日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置上予以公示。消防技术服务机构应当对服务情况作出客观、真实、完整的记录，按消防技术服务项目建立消防技术服务档案。消防技术服务档案保管期限为6年。
（八）消防技术服务机构出具的书面结论文件应当由技术负责人、项目负责人签名并加盖执业印章，同时加盖消防技术服务机构印章。
（一）需承诺一般问题
24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。
（二）以诚信的服务态度同
甲方保持密切的**关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。
★三、服务内容
（一）消防设施维护、维修范围
8.高位水箱间
1.火灾自动报警系统
b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验。
a. 每年对排烟设备做消防联动试验两次。
c.每年对消防通讯设备在
消防控制室进行对讲通话试验两次。
（3） 对火灾自动报警系统
控制线路及联动线路的故障进行维修。
（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。
（5） 对火灾自动报警系统的消防
通讯线路、
消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。
2.消火栓系统
（5） 每半年对
室内消火栓箱内的水枪、
水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。
（7） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。
3.自动喷水灭火系统
（1）每月对水源
控制阀、报警
阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。
（2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。
（4）每月对喷头进行
外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。
（7）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。
4.排烟系统
（1）每月检查送风、排烟机房工作环境以及
送风机、排烟机、电源控制柜、送
风阀、
排烟阀等是否处于正常完好状态。
（2）每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。
6.其它
（1）每季度检查
干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。
（2）每月检查自救逃生设备、消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。
（3）每季度试验消防电源末端的切换功能。
（4）每半年对井下阀门、管道进行一次上油保养。
★四、维护标准
1.保证系统正常工作。
2.维护质量必须符合经双方商定的要求，并且满足现行消防规范的要求。
3.设备发生故障，接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况
下应及时向用户汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。
在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备，维保单位根据要求进行检查、维修、保养。维保单位需承担在
维护保养期间所更换的材料、元器件、配件等材料费总额2000元以内费用，超出部分由维保单位上报采购人，由采购人提供配件，维保单位免费进行更换。
★六、本项目预算包含服务过程中所需的一切费用，包括但不限于工人服务工资、保险费等。供应商在报价过程中应当充分考虑服务过程中的费用支出进行报价。成交后采购人不再进行二次调价。
联系人3个
可引荐人脉681人
历史招中标信息38条
基本情况
上次中标企业: 新疆****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
