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资格预审公告
一、招标编号：****点击查看-****点击查看物业服务采购-0002号
二、项目概况与招标范围
1.招标名称：****点击查看物业服务。
2.服务内容：
(1) 物业前期管理
包括但不限于：人员招聘及培训、管理服务制度及方案制定、办公管理及客耗品招标采购等物业驻场前的各项必要筹备工作。
(2) 展示中心的客户服务
包括但不限于：前台服务、投诉处理、组织开展项目文化娱乐活动等客户服务工作。
(3) 展示中心内外的保安服务
包括但不限于：秩序维护、安全监视、巡视、门岗执勤的工作；规划红线内的交通、车辆行驶及车辆停泊秩序与安全的管理；规范物业使用管理，对物业使用人违反公共设施、设备使用规定的行为，采取规劝、警告、制止及在必要时刻及****点击查看**部门等措施管理。
(4) 展示中心内外的保洁管理
包括但不限于：公共区域、外围、设备间等部位的卫生清洁；产生垃圾的收集和清运；可回收垃圾的分拣、环境秩序维护以及楼宇范围内的灭虫防害工作；卫生间日常消耗品的配置和管理；必要时进行项目外墙（2米以下）清洗，定期进行地毯等部品的清洗；对楼内租摆的绿植实施养护、监督与管理。
(5) 展示中心的各项设备设施运行和维护
提供工程维修维保工作的纯人工服务，对设备设施负责零星维修，****点击查看中心的正常运营。
(6) 展示中心防灾防汛的安全隐患排查及突发事件应急响应
包括但不限于：定期开展安全演练及安全隐患排查；制订并完善紧急事件处理方案，并负责执行对本项目物业的一切管理责任。
(7) 展示中心物业档案资料的管理
包括但不限于：管理与物业相关的工程图纸、设备说明、维修养护记录、竣工验收资料、客户信息、投诉记录等。
(8) 展示中心停车管理
包括但不限于：地面停车场的秩序、保洁以及设备设施维修维护。
(9) 其他物业管理事项
包括但不限于：有关法律法规**策规定****点击查看公司管理的其他事项；投标人方案中提出的特色服务；其他个性化定制服务。。
3.服务地点：**省**市**区****点击查看（建设北路与曹雪芹大街交叉口东行20米）。
4.服务期限要求：合同签订之日起一年。
5.质量标准：业主满意。
三、投标人资格要求
合格的投标人应具体应符合下列条件：
1．投标人必须是在中华人民**国境内（不含**、**、**）注册的独立法人，具有增值税一般纳税人资格，未被处于责令停业、投标资格被取消、或者财产被接管、冻结和破产状态；
2．能独立承担民事责任；
3．具有履行合同所必需的专业技术、资质能力；
4．投标人与****点击查看不存在法律纠纷;
5．本次招标不接受个人或联合体投标。
四、预审文件要求：
参加资格预审的投标申请人应提供令招标人满意的资格预审申请书，以证明其符合规定要求的投标合格条件和履行合同的能力。为此，所提交的资格预审申请书应包括下列资料（要求是原件扫描件）：
供应链管理平台提交以下资质等证明文件的扫描件：
1. 公司简介；
2. 营业执照；
3. 相关业绩证明（附主要合同的扫描件）；
4. 一般纳税人证明
5. 信用中国的信用报告；
6. 授权委托书及法人证明。
五、资格预审报名及方式：
1.报名、资格预审时间：2025年7月18日16:00至2025年7月23日10:00。
2.报名、招标文件发售地点：****点击查看集团有限公司采购电子商务平台进行网上下载，网址：（https://ec.****点击查看.cn/logonAction.do）。
3.报名方式：****点击查看集团有限公司采购电子商务平台，将资格预审文件编制成word或pdf文档（资料原件扫描并盖章），以每个文件不超过30M上传。具体操作可以在平台首页（无需登录的首页）上下载操作手册。
资格预审联系人： 聂志莹 联系电话: 0315-****点击查看966-7051
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