银川市土地储备中心2025年第四批储备土地（建设用地）临时租赁项目拍卖公告

发布时间：2025-06-16

本拍卖项目“****点击查看2025年第四批储备土地（建设用地）临时租赁项目”招租人为****点击查看。项目已具备拍卖条件，现面向社会公开租赁，凡有意向的企业、个人、社会组织均可报名竞买租赁。

一、项目名称：****点击查看2025年第四批储备土地（建设用地）临时租赁项目

二、项目概况：本次拍卖共有2宗33.02亩储备地（建设用地）面向社会公开租赁，本次拍卖储备土地类型均为建设用地，****点击查看停车场（不含充电桩）、汽车维修及普通货物堆放（不含砂石料等建筑用材及敏感货物和违禁品），土地现状均为空地，供水、供电等设施不全。用地期限设定为13个月，其中一个月为整备期。租期自中标签约之日起计算，租赁期满后，净地无偿收回，不设定续租权。

三、土地详情

宗地一：银通路友爱路交叉口西北角土地收储项目（XQ108）储备地，位于**市**区，**友爱街、西至凤鸣佳苑、南至**东街，土地面积20680平方米（约31.02亩）。现状为空地，场地平整，三面围墙375延米，砖混看护房1间约24平方米。该宗储备土****点击查看停车场（不含充电桩）及普通货物堆放（不含砂石料等建筑用材及敏感货物和违禁品）。因该宗储备地西、北面紧邻居民楼，为防止噪音污染，保证公共道路通行条件，竞得人需在围墙内合理设置隔音围挡，并在场地内南侧建****点击查看中心路临时便道，水电问题自行解决。因该宗储备地属流拍地块，本次竞拍底价下浮20％后竞拍底价为32.75万元，租期1年。竞拍保证金6万元，竞价幅度每次1万元。成交后履约保证金12.83万元。

宗地二：上前城安置区（XQ090）储备地，位于**市**区，****点击查看公司用地、西至个人用地、南至南环高速公路林带、北至现状路，土地面积1333平方米（约2亩）。现状为硬化净地，供水、供电等设施不全。该宗储备土地临时用途设定为汽车修理及普通货物堆放（不含砂石料等建筑用材及敏感物和违禁品）。竞拍底价1.4万元，租期1年。竞拍保证金0.3万元，竞价幅度每次1万元。成交后履约保证金1.4万元。

四、拍卖要求

1.竞买人在进行相关报名登记手续之前，应当：（1）仔细阅读《****点击查看2025年第四批储备土地（建设用地）临时租赁项目拍卖公告》，并接受公告的全部条款；（2）仔细阅读附件《土地临时租赁协议（建设用地）》（样本），并接受该协议全部条款。

2.竞买人必须实地查看了解临时租赁项目的基本情况，就出租土地的相关情况向招租人咨询，并自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。参与拍卖竞价后，则已表明完全了解临时租赁项目，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后，竞买人不得有任何异议。

五、竞买人资格要求

1.企业需提供：

（1）营业执照副本或“三证合一”证书、税务登记证书、组织机构代码证；

（2）法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人直接竞价可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；

（3）需通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）和“中国政府采购网”（www.****点击查看.cn）查询信用记录（提供以上两个网站查询页面截图并加盖公章，查询时间为拍卖公示截止时间5日内，页面中的处罚日期不允许设置起始时间）。

2.自然人需提供：

（1）具有中国境内居民身份证（须提供身份证复印件[正反面]并加盖本人手印材料）；

（2）身体健康，年龄在18周岁以上；

（3）不得委托、授权他人，否则将取消其竞买资格。

3.以往参与过招租人承租项目，未按时履约缴纳各种费用或有不服从监督管理等不良记录的无报名资格。

4.本项目不接受联合体竞买。

5.本项目不允许转包（租）或分包（租）。

六、竞买须知

1.竞买人成交后不得擅自改变临时租赁土地用途及现状。

2.因城市建设、政策要求等不可抗力因素导致租赁协议无法履行的，租赁协议自行终止，招租人有权提前全部或部分收回临时租赁土地，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按整月计算。

3.如提前全部或部分收回临时租赁土地，招租人按租赁费用标准向租赁人无息退还剩余租赁期限的全部或部分租赁土地面积租金。

4.竞买人收到中标通知书不履行签约、交款等义务，或无故弃标的将不予退还竞拍保证金，并将该行为列入失信人员名单。

5.中标竞买人签约后自行将租金足额上缴财政非税账户，由招租人开具相应票据。

6.本项目开标后未中标，竞买人可在5个工作日内持竞拍保证金缴费凭证到****点击查看办理退款事宜；中标人须在中标通知书规定的期限内签订临时用地协议后3个工作日内办理竞拍保证金退款事宜。

七、拍卖报名

1.凡有资格参加竞买者，请于2025年6月16日起至2025年6月25日在****点击查看进行现场报名（地址：**市**区**北街177号市民大厅E****点击查看中心二楼213办公室）；报名成功后，及时足额向招租人缴纳竞拍保证金，并自行在“**市国有建设用地二级市场交易平台交**户网”注册用户、完善资料、实名认证、绑定CA等，查看土地租赁信息，按时参与拍卖；

2.在规定时间内未按以上程序进行现场报名登记并未缴纳竞拍保证金的竞买人，竞价结果一律不予认可。
联系人：刘瑞雪
电 话：0951-****点击查看159
手 机：139****点击查看7646

附件下载：

土地临时租赁协议（建设用地）第四批

临时租赁土地示意图（第四批）