郑州市民族宗教事务局房屋租赁交易项目

郑公共**产权（告）字[2025]053号

受****点击查看委托，****点击查看批复同意，****点击查看交易中心现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.基本情况及挂牌价格

该项目出租房产位于**市**区通站路168号院，院南北两侧有10处临街门面房，共1层，房间面积14.60-93.80㎡不等，总面积为340.50㎡。房产建于1999年，结构为砖混。无房产证，有土地证（土地证号：郑国用（1999）字第0368号），此房产属于****点击查看固定资产，已计入**市财政管理序列，公开招租合法有效。

标的一：院南侧第1处临街门面房（原品牌家电折扣店），用途为商业，面积为46.50平方米，评估价格为人民币3.0696万元/年；

标的二：院南侧第2处临街门面房（原宇强系统门窗），用途为商业，面积为24.40平方米，评估价格为人民币1.6104万元/年；

标的三：院南侧第3处临街门面房（原鸿运装饰），用途为商业，面积为24.40平方米，评估价格为人民币1.6104万元/年；

标的四：院南侧第4处临街门面房（原鑫达装饰），用途为商业，面积为24.40平方米，评估价格为人民币1.6104万元/年；

标的五：院南侧第5处临街门面房（原顺鑫门窗），用途为商业，面积为24.40平方米，评估价格为人民币1.6104万元/年；

标的六：院南侧第6处临街门面房（原大成卷闸门），用途为商业，面积为24.40平方米，评估价格为人民币1.6104万元/年；

标的七：院南侧第7处临街门面房（原卤面﹒炒面），用途为商业，面积为14.60平方米，评估价格为人民币0.9636万元/年；

标的八：院南侧第8处临街门面房（原天能电池），用途为商业，面积为14.60平方米，评估价格为人民币0.9636万元/年；

标的九：院北侧第1处临街门面房（原逍遥镇牛肉胡辣汤），用途为商业，面积为49.00平方米，评估价格为人民币3.234万元/年；

标的十：院北侧第2处临街门面房****点击查看直营店），用途为商业，面积为93.80平方米，评估价格为人民币6.1908万元/年。

2.挂牌价格

该项目所有标的挂牌总价格为22.55万元/年。

标的一挂牌价格为人民币3.07万元/年；

标的二挂牌价格为人民币1.62万元/年；

标的三挂牌价格为人民币1.62万元/年；

标的四挂牌价格为人民币1.62万元/年；

标的五挂牌价格为人民币1.62万元/年；

标的六挂牌价格为人民币1.62万元/年；

标的七挂牌价格为人民币0.97万元/年；

标的八挂牌价格为人民币0.97万元/年；

标的九挂牌价格为人民币3.24万元/年；

标的十挂牌价格为人民币6.20万元/年；

二、标的内部决策及批准情况

本标的已经****点击查看党组会通过，并****点击查看批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

本标的经****点击查看**公司评估，评估基准日为：2025年3月4日，评估总价格为人民币：22.4736万元/年。

2.核准备案情况

评****点击查看财政局资产管理处备案，备案号为郑财资评备〔2025〕第054号。

四、其他需要披露的事项

1.本项目标的租赁期限：三年；

2.交款方式：以《房屋租赁合同》约定为准；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；不经出租方同意，不能超范围经营，不得将标的转租给第三方；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7. 该项目标的不得擅自改变房屋用途，不得转租，不得用于生产、污染、经营易燃易爆炸危险物品以及具有毒害性、放射性、腐蚀性的危险物品及从事违法犯罪活动。

8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2025年8月5日至8月18日；

2.标的展示期：2025年8月5日至8月18日，如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2025年8月19日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内****点击查看交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2025年8月18日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通****点击查看交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。其中，标的1保证金为人民币0.9万元，标的2保证金为人民币0.48万元，标的3保证金为人民币0.48万元，标的4保证金为人民币0.48万元，标的5保证金为人民币0.48万元，标的6保证金为人民币0.48万元，标的7保证金为人民币0.27万元，标的8保证金为人民币0.27万元，标的9保证金为人民币0.9万元，标的10保证金为人民币1.8万元。交纳截止时间为2025年8月18日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还；成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查****点击查看交易中心网站：http://zzggzy.****点击查看.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详****点击查看交易中心（网站：http://zzggzy.****点击查看.cn/）产权网上交易大厅《****点击查看房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：陈老师 联系电话：0371-****点击查看8804；

报名地址：郑****点击查看服务中心7016房间；

标的展示联系人：李老师 联系电话：198****点击查看0786；

标的展示地点：**市**区通站路168号；

注册、报名技术咨询电话：0371-****点击查看8807。

2025年8月5日