【交易公告】租赁权公开拍卖公告

租赁权公开拍卖公告

我公司受托公开拍卖位于**市**区**南路5号第二层商业房地产租赁权（建筑面积235.36平方米）。

一、标的概况

标的坐落位置：**市**区**南路5****点击查看餐厅）

四至：东临**南路、南临农建小区、西临准**小区、北临**街

现状：闲置（具体以现场勘查为准，竞买人须在拍卖前实地查看标的，视为认可现状）

处置方式：整体拍卖（以实际现状为准）

规划用途：商业

租赁期限：3年，3年内租金不变；

装修期限：自合同签订之日起计算租赁期，出租方给予承租方30天的免租装修期，该30天免租装修期不计入租赁期，租赁期满后自动顺延，即实际使用期限为3年租赁期 + 30天装修期；

租金支付方式：一季度一付，按照“先付后用”的原则；

买受人（承租方）与委托人（出租方）签订正式《租赁合同》，并按该合同要求向委托人交纳第一季度的租金。

二、相关事宜特别说明

1.拍卖人及委托人不承担本标的瑕疵担保责任，标的由委托人（出租方）交付予买受人（承租方）。

2.依照委托方明示：拍卖成交后，如买受人单方悔拍，除竞买保证金不予退还外，还应当承担重新拍卖价款低于原拍卖价款的差额部分，具体依照《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定执行。且买受人单方悔拍后，拍卖人须在确认悔拍事实及重新拍卖完成（如产生重新拍卖）后的3个工作日内，将竞买保证金扣除拍卖佣金后支付给委托人。

3.承租方签订租赁合同后，产生的水、电、暖、气费、物业费、垃圾费等一切费用由承租方自行承担。

4.必须遵守国家法律法规，不得在租赁区域内从事任何违法经营活动，确保租赁区域内使用安全。否则，将依法承担相应的法律责任。

5.承租人在租赁期间不得转租、分租，若承租人违约，委托人有权单方终止合同。

6.本次租赁权拍卖以人民币为结算货币。拍卖机构佣金按本公告及拍租文件约定条款执行，由买受人（承租方）承担。

7.其他具体租赁事项以最终签订的《租赁合同》为准。

三、竞买人资格条件及报名须知

1.凡依法设立并有效存续的境内企事业法人、其他组织、个体工商户，均可申请参加竞买，不接受自然人；

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.竞买申请人应当单独申请，不接受联合体竞买。

4.本标的无优先承租权。

5.竞买保证金：人民币4000元。未竞得者的保证金在拍卖结束后5个工作日内无息退还至原支付账户。

四、展示安排

展示时间：即日起至2025年8月18日18:00时止（**时间，下同）

温馨提示：现场查勘标的请提前1日预约，在工作时间内查勘标的。

展示地点：标的在标的所在地展示，拍租文件在拍卖人所在地展示

五、拍卖信息

拍卖方式：采用“线上”拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人（承租方）。

拍卖时间：2025年8月19日11:00时

拍卖平台：兵团公共**交易平台（https://ggzy.****点击查看.cn/)

拍卖地点：****点击查看中心****点击查看中心

六、报名相关事项

（一）报名时间：即日起至2025年8月18日18:00时（法定节假日不办理报名事宜）

（二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。

（三）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（具体要求可向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后，获取拍租文件（包括但不限于竞拍须知规则、租赁权特别注意事项）。竞买人需对拍租文件签署认可，确认完全同意文件内容，并在报名截止时间前缴纳相应的保证金，方可成为适格的竞买人。

七、竞买保证金缴纳

缴纳期限：见公告之日起至2025年8月18日18:00****点击查看银行系统时间为准）

竞买保证金账户

收款账户名：****点击查看

开户银行：****点击查看银行****点击查看分行

账号：3011 0001 0902 2508 183

行号：1028 8400 0049

汇款用途：拍租竞买保证金

特别提示：请竞买人交纳竞买保证金时，以转账方式支付，不接受第三方代付；备注写明汇款用途，不接受现金支付。

八、其他事项

竞买手续办理截止时间：2025年8月18日18:00时止，逾期不办理。

本公告最终解释权归拍卖人****点击查看，未公告事宜，以本标的拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍租文件为准。

咨询电话：180****点击查看0018李芳

****点击查看

2025年7月29日