常州市钟楼区中吴大道1801号南苑食堂一楼（水果店）招租公告(国资监测编号GR2025JS2003767)

1.出租方名称：****点击查看

2.统一社会信用代码：123****点击查看****点击查看007247U

3.注册资本：82120万元

4.注册地址：****点击查看吴大道1801号

特别
告知

1.本次挂牌底价为年租金底价。本次招租标的租赁期限均预估为1年，租赁期前15天为免租金装修期（不包含在租赁期限内，原租户不享受）。实际租赁期限以租赁合同约定为准。

2.本次招租标的按交付时实际情况出租。

3.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及****点击查看（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。

4.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。

5.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《房屋租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

6.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。

7.本次招租标的租金为含增值税价。

8.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方违约或被视为违约，承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，且不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。

9.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。

10.意向承租方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。

交易
条件

交易价款支付方式

承租方应在竞价成交后出租方通知时间内，将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《房屋租赁合同》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此房屋，竞价保证金不予退回。

具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构均可参与次项目。

与租赁相关的其他条件

1.意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、资审、钱包充值、保证金缴纳等手续，并于报名截止当日13:00前向出租方提交有效书面报名材料，报名资料经出租方审核通过且缴纳保证金后方具备竞价资格。

2.意向受让方需向出租方提供以下材料（均需加盖公章）：

（1）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，自然人提供身份证复印件）；

（2****点击查看公司法定代表人时，应提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件）；

（3）企业法人在“信用中国”未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的相关证明；或在“国家企业信用信息公示系统”未被列入经营异常名录、未被列入严重失信名单的相关证明（以公告期内查询结果为准）；

（4）企业法人及其法定代表人、自然人未被列入”中国执行信息公开网”失信被执行人的相关证明（以公告期内查询结果为准）；

（5）《承诺书》（至出租方处签署）；

（6）出租方要求的其他材料。

资料递交地址：**市**区中吴大道1801号，联系人：孔老师 137****点击查看0106。

1.缴纳：金额35000.00元，截止时间2025-07-01 17:00:00，按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统****点击查看银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。
3.退还：承租方缴纳首期房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后，保证金将转为交易服务费，如有剩余部分将无息退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需承租方另行补足），其他意向承租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。