岚山区虎山镇东潘渔港水产城管理权租赁拍卖交易公告

公告-招标公告山东 - 日照 - 岚山区

发布于 2025-07-11

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山东省日照市岚山区虎山镇东潘家村股份经济合作社

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**区虎山镇东潘渔港水产城管理权租赁拍卖交易公告

**区虎山镇东潘渔港水产城管理权租赁

拍卖交易公告

受****点击查看委托，定于2025年7月21日10点00分通过省公共**交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对**区虎山镇东潘渔港水产城管理权租赁实施拍卖网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方（权利人）：****点击查看

2.项目划分：本项目分1个标的，有关要求详见以下标的清单。

项目编号	****点击查看				项目名称	**区虎山镇东潘渔港水产城管理权租赁			备注
标的编号	标的名称	单位	数量	面积（㎡）		交易期：（不含限时竞价）	起始价（万元/年）	竞买保证金（万元）
1	**区虎山镇东潘渔港水产城管理权租赁	项	1	水产城市场总面积为19055平方米，其中：1、钢构棚（含棚内硬化水泥地面）9405平方米；2、120吨（长10米、宽3米）地磅一个（北大门北侧）；3、100KW的变压器一台（南起第二排东头）及水、电设施齐全；4、棚区内砖混经营86间：2136平方米；5、1号棚内海鲜棚池子；6、厕所一座：53平方米		2025年7月21日10点00分	36万元/年	30万元
公告期：2025年7月12日-2025年7月18日				保证金截止：2025年7月18日17：00（以到账为准）			幅度：1000元	租期：2年
备案单位：日****点击查看人民政府				备案编号：/			资产编号：/
评估机构：/				评估报告：/			评估价：/
项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。

3.标的四至：位于**区虎山镇东潘家村东潘水产城，北侧东潘渔港新渔港大门，南侧为东潘渔**门，东侧为东潘一级渔港、西侧沿海公路。水产城租赁范围具体如下：水产城市场总面积为19055平方米，其中：

1、钢构棚（含棚内硬化水泥地面）9405平方米；

2、120吨（长10米、宽3米）地磅一个（北大门北侧）；

3、100KW的变压器一台（南起第二排**东头）及水、电设施齐全；

4、棚区内砖混经营**86间：2136平方米；

5、1号棚内海鲜棚池子；

6、厕所一座：53平方米。用途仅限于水产品交易市场，租期两年。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至2025年7月18日止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营：①、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。②、买受人的管理职责为:安排市场的布局及收取管理费，杜绝在道路上随意摆放摊位；负责市场内垃圾清运，保证市场内卫生整洁；负责市场秩序和车辆管理，道路两侧禁止停放车辆；文明管理市场，维持市场治安，杜绝欺行霸市的现象出现。③、承包经营期间，该水产城只限用于水产品交易，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，****点击查看政府统一规****点击查看经济**社管理，经营过程中****点击查看政府部门要求，不得在场地内建设永久性建筑物；承包经营期间的非人为损坏的固定设施维****点击查看经济**社负责。④、拍卖成交后，租赁权买受人缴纳的竞买保证金全额转为租赁履约保证金，期满时无违约行为则全额无息退还；若买受人有违约行为，虎****点击查看经济**社有权处置履约保证金且同时单方解除合同。⑤、拍卖成交后，买受人须在双方签订合同当日向虎****点击查看经济**社一次性付清第一年租金，2026年8月1日需缴纳第二年租金。逾期不缴纳租金，扣除保证金，****点击查看经济**社有权解除合同。****点击查看**社可协助买受人将水产城内**进行清理并签订租赁使用合同。若由于自身原因经营不善，承包费概不退还，承包租赁期间，不得转让。⑥、租赁经营期间，该水产城市场产生的所有税费、水电费及相关费用均由买受人自行承担，****点击查看经济**社****点击查看政府部门同意，不得擅自改变用途。⑦、买受人在租赁期间自主经营，自负盈亏，买受人的债权债务由买受人自行承担；买受人不得擅自以所成交标的财产进行抵押或担保；水产城市场的纠纷及安全事故由买受人自行解决和承担，必要时虎****点击查看经济**社可协助进行协调，但虎****点击查看经济**社不承担任何责任及经济赔偿。⑧、****点击查看政府征地或自然灾害等其他非人为不可抗力导致水产城无法经营时，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿；且租赁期间，买受人不得以任何理由擅自终止所签合同。⑨、租赁合同到期后若重新招租，在同等条件下，买受人享有优先承租权；如买受人未中标，不得索要任何补偿。⑩、其他具体事宜以签订合同为准，且合同中未尽事宜买受人与虎****点击查看经济**社自行协商解决，有意者请在报名前自行咨询虎****点击查看经济**社（陈洪波 135****点击查看5196）。其他内容详见竞买协议。