桥沥马屋新村二街58号物业 出租公开竞价交易公告

交易编号：****点击查看

****点击查看受****点击查看委托，将对位于常平镇桥沥马屋新村二街58号物业的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求： 工业（不得用于再生**回收）需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246****点击查看****点击查看3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年09月02日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年09月03日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****点击查看银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****点击查看银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****点击查看银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****点击查看银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****点击查看服务所协助进行资格审核通过后，交易双方原则上应在交易报价完成之日起20个工作日内在指定场所签订正式交易合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年08月26日 17点00分 - 2025年09月02日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年08月26日 17点00分 至 2025年09月02日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2025年09月05日 17点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****点击查看服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****点击查看服务所重新组织公开交易。

桥沥村在该项交易中有以下声明：1、我社收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，因办理租赁发票所产生的各种税款及费用均由竞得人承担； 2、未经我社书面同意,竞得人不得将租赁物的部分或全部转借或转租他人； 3、中途退租或未经我社书面同意擅自将租赁物的部分或全部转借或转租他人，履约保证金不给予退还； 4、竞得人损坏租赁物的，要负责修复，修复费用由竞得人承担； 5、租赁期间，租赁物的维护管理（含补漏）由竞得人负责，竞得人应定期检查租赁物。除租赁物出现不归责于竞得人的建筑结构问题外，租赁物的维护管理由竞得人负责并承担相关费用。 6、电梯、消防设施的安装、保养费、维修费、年检费等费用，由竞得人负责承担，电梯、消防设施的使用风险由竞得人负责承担。同时电梯、消防的相关证件原件统一由我社安全部门保管。 7、未经我社书面同意，竞得人不得改动物业主体和承重结构或者扩建，否则，我社有权解除合同并要求竞得人恢复原状、赔偿损失。竞得人经我社同意加建的设施，其权属归我社所有，合同期满、发生政府征地或我社发展需要提前终止合同时，加建设施或加建设施的补偿归我社所有； 8、竞得人如需进行装饰装修的，须将项目清单、预算价格、工程图纸等资料报我社审核，经我社书面同意后方可执行。****点击查看政府征地或我社发展需要提前终止合同时，我社仅就经我社同意的装饰装修进行补偿。未经我社书面同意竞得人私自装饰装修的工程，我社有权要求竞得人恢复原状，或者有关装饰装修补偿归我社所有； 9、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，由此造成的损失，我社、竞得人双方各自承担，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，除竞得人经我社书面同意的室内装修、设备搬迁费用归竞得人所有外，其余全部归我社所有； 10、租赁期间，竞得人应按相关要求对租赁物进行“雨污分流”改造工程，经相关部门验收通过并办理排污证，施工及所有涉及相关费用全部由竞得人承担； 11、租赁物移交后实测面积与合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行； 12、租赁物交付标准：以实际交付竞得人使用时的实物现状为准，如竞得后实物交付的租赁物现状与竞得人现场参观时不符，仍以实际交付时实物为准，我社不承担与实物不符的瑕疵担保责任。暂未办理建设工程规划许可证、房产所有权证、消防安全合格证。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

****点击查看

2025年08月26日